在北上广这类城市租房屋确实是比较困难的事情，对于不少工薪族来讲，应该是省一分钱是一分钱。而在广州租房屋需要缴纳房子的出租税费，那广州房子出租税费有什么。假如还是不了解有什么组成，可以计算一下税率，譬如广州房子出租税税率多少，控制好我们的开销，有计划的规划，对于以上问题，通过下文一块儿认识下。
1、营业税第一对租金收入根据服务业税目计算缴纳营业税。营业税及附加适用税率为5．55％。假如出租的是居民住房，适用1．5％的打折税率。
广州房子出租税费有什么？
3、印花税个人出租店铺签订的合同，签订合同的双方（包含出租方和承租方）还需要根据财产出租合同税目缴纳印花税，适用税率为1。假如出租的是居民住房，暂免征收印花税。
2、房地产税的税额根据租金收入计算缴纳。对承租人转租的房地产，由转租人按其所得租金收入扣除转租房地产所支付的租金后的余额计算缴纳房地产税。适用税率为12％。假如出租的是居民住房，适用4％的打折税率。
5、城镇土地用税出租、出借房地产，自出货出租、出借房地产之次月起计征城镇土地用税。城镇土地用税以纳税义务人实质占用的土地面积为计税依据。城镇土地用税使用定额税率。假如出租的是居民住房，暂免征收城镇土地用税。
4、个人所得税扣除上述缴纳的税费（包含纳税人负担的该出租财产实质开支的修缮成本）与税法规定的成本扣除标准将来，就是个人出租房子的应纳税所得额。个人还需要就这一所得根据产出租所得计算缴纳个人所得税，适用为税率20％。假如出租的是居民住房，适用10％的打折税率。
广州房子出租税税率多少？
2、城建税250＊7％＝17.5元，教育费附加250＊3％＝7.5元，合计需要缴纳税金＝600＋250＋17.5＋7.5＝875元。
1、出租房子要缴纳房地产税，税率为12％，营业税5％及城建税和教育费附加，每月的房地产税为5000＊12％＝600元，营业税5000＊5％＝250元
以上的内容就是广州房子出租税费有什么与广州房子出租税税率多少，其实大部分人都会比较关心房子的出租成本，但极少知道过出租的税费，因此大伙假如对这方面缺少知道，当然就要准时剖析了解，在做好开支的预算，以免漏掉一些税费缴纳问题而出现法律纠纷责任。
