房子买卖是一件困难的事情，当用户和卖家将房屋的价格谈妥之后，卖家就要考虑将房屋过户费用户了。不少状况下，房子买卖除去要知道了解过户的步骤以外，大伙还应该了解有一笔过户的成本也是必不可少的，那样，交易房地产过户需要多少钱是多少？办理交易房地产过户手续是什么样的？
1、土地的收入金：房改房按房子成交价格的1％征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房按成交价格的2％征收。
交易房地产过户需要多少钱是多少？
3、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。
2、买卖手续费：（1）住宅6元／平方米；（2）非住宅10元／平方米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元／平方米。
5、个人所得税：依据《中国个人所得税法》规定，此所得为财产出售所得，由卖方缴纳。
4、营业税：依据财税12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超越5年（含5年）的非普通住房对外销售的，根据其销售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税；
6、契税：缴纳比率为3％。依据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房是家庭（成员范围包含购房人、配偶与未成年子女，下同）仅有住房的，减半征收契税。
1、交易双方（卖方假如结了婚，需要夫妻双方都到）持交易协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房子所有权证》到房产买卖管理部门申请办理房子产权出售手续；并申报买卖价格。
办理交易房地产过户手续是什么样的？
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（依据状况有打折政策），任任何交易双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房产买卖管理部门缴纳买卖费、工本费。
2、房产买卖管理部门依据需要（事实上是需要，由于房产买卖管理部门一般和房产评估机构是一伙的），需要对买卖的房产进行价格评估。
5、买方持新的《房子所有权证》和原来的《土地用权证》到国土资源管理部门办理土地用权变更手续，工本费，领取新的《土地用权证》。
4、等待领《房子所有权证》。
上述文章即是记者给大伙介绍的关于交易房地产过户需要多少钱是多少与办理交易房地产过户手续是什么样的全部信息了，期望可以对大伙有所帮助。不难发现，交易房地产过户的时候是需要缴纳一部分成本的，买方和卖方所缴纳的税费类型和数额不同。
