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房源信息
房源备案编号建筑年代：2021年
有无电梯：有
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2024-10-19
核心卖点同安【远洋风景】同安芯·地铁旁（规划中）· 新中式健康住区
千亿远洋，中国地商品牌价值T10
2021年落子同安，以卓越品质，
定鼎城市封面匠作——
【厦门远洋风景】
———— 项目基础信息 ————
项目地址：同安区霞煌路与双富路交汇处
总用地面积：约5.35万㎡
总建面积：约20.24万㎡
容积率：约2.76
绿地率：约40%
总户数：约1700户
车位：约1713个
楼栋：高层8栋、洋房11栋
层高：高层18-33层、洋房8-11层
交房时间：2024年6月30日
物业费：洋房3.5+0.35；高层2.98+0.35
几梯几户：洋房1梯2户：户户边套
单价：均价2.85，大家特价2.5左右起，全程专车免费接送，享团购打折价
公摊：洋房约10%
户型：建面约㎡高层1-3房
建面约96㎡洋房四房
物业种类：住宅、商业
装修标准：精装出货（全屋中央空调）
住宅产权：70年
物业服务：远洋服务，中国物业服务百强企业T12、服务水平TOP6、服务面积超约6000万平方
首开楼栋:6，12，15业主心态—厦门远洋风景?—三合一智能门锁安全便捷 居家无忧约96㎡四室洋房 —————项目卖点—————地铁口96㎡真四房洋房低密度 超舒适 一梯两户 蕞低公摊 超高得房率 0空间浪费蕞快18钟到达集美大桥周围拥有同安蕞优质教育资源公里同安蕞大型繁华商圈1公里同安蕞健康生态圈2公里同安蕞核心政务圈比其他新城早十年享受同安 税费剖析新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考小区配套【主城核芯】同安区政府、科技馆、体育馆、区影剧院等政务人文聚核【优质文教】区直属阳翟、第二外国语、祥平中心在侧，涵养书香门第（具体招生范围以教育部门发布为准）【多维交通】举步即达BRT第三医院站\约500米即地铁口（9号线规划）\同集迅速路\多条公交线路【四大公园】卢戆章公园、苏颂公园、银湖公园、芸溪公园，拥
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