二手房自行买卖攻略：省去中介费步步为营
第一，用户需要亲自踏勘房屋，和卖家初步商定价格、付款方法和交房日期等。记得，看房期间所有产生的成本，都是交易双方各自承担的。
在二手房买卖的世界里，你是不是一直听说中介费叫人心疼？事实上，虽然中介机构提供便捷快捷的服务，但其实你完全可以自己动手，达成二手房交易。咱们一步一步来看，如何在省钱的同时，也能解决房地产买卖。
当双方对价格和其他条件没异议，就得签订合同了。对于合同内容，要重点确认房价、首付比率、资金监管、赎楼成本、过户时间、税费支付、交房日期与违约责任等。在这一步，你要特别仔细，合同是保障权益的重点。
下面，你们需要一同前往房地产档案部门，查验房子资料是不是齐全，确保没有法律纠纷或其他隐患。
过户这一环节也很重要。买方要和担保公司一块到房产产权登记中心提交过户申请，整个过程一般需要5个工作日。
假如买方需要贷款购房，就要在银行设立监管账户，并与银行签订有关协议。紧接着，要通过担保公司申请赎楼，这一过程中担保公司会为你提供赎楼担保，并办理注销抵押登记。
如此一来，虽然没中介的参与，但只须你妥善根据规定步骤办理，自行买卖也能顺利完成。当然，假如在买卖过程中遇见不懂的问题，寻求法律专家的帮忙也是明智之举。
所有手续办妥后，就到了拿钥匙的时刻交房！这个时候，双方要协同办理水电过户，最后买适才能正式成为新房主。
