买房之后的大家相信都是有一个比较大的疑问的，自己购买的房屋的面积和自己居住的实质的房屋的面积是不同的，甚至或许会相差比较多，其实这就是公摊面积所致使的，那样中国为什么不取消公摊面积，公摊面积取消会出现什么问题，公摊面积的存在会引起一系列问题的出现，但假如说取消的话，仍然会致使其他问题的出现。
公摊面积是客观存在的，取消一定不合理，越是老宅，公摊越少，公摊面积越多的房屋，其实是品质越高的房屋，目前国内與论紧急误解，品牌开发商建的房屋，公摊都非常大，公共设施多，反而是小开发商故意降低公共设施，降低公摊面积，打价格战忽悠买房人，公共设施建设费远比套内面积建设费高。
中国为什么不取消公摊面积
2、盲目寻求低公摊不可取，钱花在公摊上真的不是浪费的，设置配套齐全，小区整体配套会看上去有档次。业内人士觉得，对公摊面积的计算和管理，其实不难。重点在于买卖信息是不是透明，开发商是不是想公开具体的公摊内容、是不是有虚报公摊面积的嫌疑。
1、可取消公摊面积后呢？房地产的总价一定不会变吧？于是单价上涨。香港还是香港，房价仍旧全球，接着呢？北京第二，上海第三，深圳第四，甚至全球前五十强大家都能占到半壁江山，这是否不符合大家的身份？这是否不利于大家向世界喊穷，是否不利于大家坚决遏制房价上涨。
公摊面积取消会出现什么问题
公摊取消后，是否大概买房人要多出一点钱？大家都了解，大家目前的房产市场进步水平还没足够的高和标准化，开发商可以有不少的方法让购房者多掏一点钱。假如公摊面积取消后，购房者是否会额外多出一个支出？这个大家需要进一步察看，反正在买房者与开发商之间，开发商是占据主要地方的，买房者处于被动地位。
1、增加购房人买房本钱
公摊面积取消后，已经买房的人将面临一大问题，就是房地产证的变更。譬如房地产证上原本写的是100平方米，取消公摊面积之后，面积就将改为70平方米。重新更换房地产证，也是一件麻烦事，工程量较大，需要对房子面积进行重新测量，甚至还包含容积率、绿化率等指标，都需要重新审核计算，困难程度较大，比较容易带来一系列的问题。
2、房地产证需要变更
以上所说的就是中国为什么不取消公摊面积和公摊面积取消会出现什么问题，房屋的公摊面积是势必的，但假如说取消公摊面积的话，以上所说的这类问题大概就会随之而来，所以说公摊面积的存在其实并非太大的问题，只不过有的小区的公摊面积或许会太大，所以引起了海量居住者的不满，假如说公摊的面积相对比较大的话，其实可以向当地的房地产局咨询投诉的。
