假如家面的经济能力有限，对于买一个房屋感觉比较困难，可以通过按揭买房来达成自己购房的梦想，有了房屋将来自然也可以拥有家普通的感觉了，可是对于按揭买房的业主来讲，比较关注的就是房地产证的办理问题，下面为你介绍的是按揭的房屋有房地产证吗，与如何解决理房屋按揭。
贷款买房是有房地产证的，但具体还要分为三种状况：若是新房，根据购房合同的约按期限，一般会在365个工作日内拿到房地产证。新房，但购房合同上没做出约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签协议之日起90天内，让但人拿到房地产证。若是二手房，一般会在买卖后的5个月内拿到房地产证。
按揭的房屋有房地产证吗
如何解决理房屋按揭
2、购买保险：在一般情况下，因为按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，需要购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审察、审批赞同后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，公告申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。领取申报表填写出一个市场销价格（交房地产证原件及身份原件）。交印花税，交易双方的身份证原件及复印件，房地产证原件及复印件，出具一票据缴费，递回单。
1、筹备申请办理的有关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。贷款人必须要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和需要提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。
房屋的按揭贷款也是应该要做好资金与材料的筹备工作，并且根据肯定的步骤去进行办理，上面为你介绍的是按揭的房屋有房地产证吗，如何解决理房屋按揭，看过介绍之后，想来都是应该已经有了答案。房地产证的办理问题其实并非非常难，而且对于房地产证在进行办理的时候，应该要做好有关资料的筹备，可千万不要耽误事儿。
3、办理抵押登记手续：完成房子产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：买卖核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房产交易契约的复印件，有些机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
