目前卖房屋的中介公司特别多，假如想要找到合格的中介公司，那样大伙要考虑了解。具体的中介口碑、专业的水平，服务的水平等等，当然也可以多知道贵阳卖房中介费多少钱与二手房卖方需要注意的地方，由于有的人可能非常担忧中介企业的怎么收费太高，我们的资金周转也会遭到影响。
在中介这一行一般就只收获交价的百分之一点五，那你单方就交五千四，假如房东是净收价的话那就是一万零八百，不过他的那个登记费只须八十元，契税也要不了那样的高，假如过户价是十万的话那你就只须一千多元。
贵阳卖房中介费多少钱？
二手房卖方需要注意的地方？
对于二手房的交易中，有时候大家所选择的方法就是通过中介来进行。毕竟对与每一个二手房的房主来讲，没那样多的精力去顾及卖房的过程。在委托中介的过程中，作为卖方，要就是将我们的价格告诉中介，中介通过互联网等形式将你的房源和对应的价格摆设在网页上。那样在此过程中，做为卖方要明确了解，是用何种方法委托的，委托的期限是多少。
1、期限的明确：
2、收取定金的数目：
在此过程中还有一种状况，那就是，中介公司会让我们的职员定下卖方的房屋，付一部分的定金。既然房屋已经定下了，终卖出后一定是他们来进行签字。对于卖方来讲呢，要小心的去收取中介的一个定金。
3、签约需小心：
中介公司找到顾客后会同卖方议价。如卖方同意购买条件，则从中介处签收定金。但不少中介公司会需要保管该定金，卖方对此要慎重。房屋卖了，定金转为倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却需要分卖方一杯羹。
4、交款承诺：
1、将房子的物理情况和权利情况如实告知买方，好在合同中写下来；2、提供三项证明，即如有共有人须提供房子共有人赞同供应的证明，如有抵押，则提供已经书面公告房子抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房子承租人舍弃优先购买权的书面证明。3、买卖步骤需要与房款支付挂钩，即确保在房子过户前后拿到房款。
上面的内容就是关于贵阳卖房中介费多少钱与二手房卖方需要注意的地方，相信可以帮助大伙知道各种二手房交易的需要注意的地方。不少人在卖房屋的时候都会找中介公司，那样就要知道了解每一个中介企业的水平、资历与服务的水平、口碑状况和签约的要点等等，假如忽视了合同的签订，那样或许会遇见不少风险问题。
签约时，买方一般只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只依据买方指示付款，如在房子过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方好能获得买方贷款银行的放款承诺。
