之前购房指南给大伙计算了一下，由于房屋而假离婚的朋友大约有多少，看到数据真是让人震撼啊。
今天早起刚起床，记者就听说心目中爱慕已久的性感女神居然离婚了，已经有了六个娃，也拦不住女神离婚的脚步。有人说是由于孩子，也有人说是由于房屋！
上期回顾：《数据对你说：有多少夫妻在为房屋互相伤害？》
虽然现实已经这样残酷，购房指南还是要来给大伙讲讲拿婚姻买房的可怕后果，哪个叫记者有一颗公益的心呢。
真是无论有多少提醒，也拦不住大伙离婚的脚步啊。
假离婚买房可怕后果1、被两套贷款压死
先从假离婚说起吧。
后来经人提点，决定假离婚，将目前的房屋都过到李先生名下，老婆名下没房地产，再买房就能算首套，以老婆的名义买房能享受首套打折。所有按计划进行，可房屋买完后才发现，两个人背着两套房贷，真的是难上加难。
刘先生两口子结婚多年，已经有一套房屋，但孩子快到年龄了，为了给孩子更好的，就想 套的房，因为之前的贷款没还清，再买房会算作二套房，首付利率都要上浮。
假离婚买房可怕后果2、弄假成真人财两空
孩子一，各种成本接踵而至，夫妻两又不想啃老，刘先生只好一人找几份兼职，忙得根本没时间陪孩子。都这么辛苦了，孩子要报名夏令营的班，由于报名费太贵，两口子还吵了一架，真离婚的心都有了。
也就是说，法院遵循夫妻双方基于各自真实意思的财产分割协议，假如离结婚以后其中一方不认可复婚，而另一方需要法院重新分割离婚财产，需要要在离结婚以后一年内向法院提出异议。即便这类你都做到了，还需要法院审理发现当时分割时确实有欺诈、胁迫等情形，才会支持重新分割。
刘先生家算是假离婚买房成功的，还有一些人是离婚成功复婚却不成功的。依据高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的讲解（二）》中第8条规定：离婚协议中关于财产分割的条约或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具备法律约束力。
张先生跟老婆假离婚买房已经是几年前的事了，现在早就复婚正常生活了。但不知是由于七年之痒还是其他哪些原因，夫妻两个哪个也不想继续，是真的感情破裂了。但老婆却说，当初假离结婚以后买的房屋在老婆名下，是她结婚以前财产，张先生即便出资了也不可以分房。这是不是真的？
假离婚买房可怕后果3、真离的时候房没了
假离婚买房可怕后果4、去世后的遗产分割少了
依据高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的讲解（一）》 9条的规定：夫妻一方的的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻一同财产。意思就是，离结婚以后买的房屋，即便双方复婚，也仍然算作结婚以前个人财产。
马女性老公离结婚以后买的房屋，在二人复结婚以后仍然是他的结婚以前财产，老公过世没留下遗嘱，倘若老公爸爸妈妈都健在，马女性和老公育有一个儿子，老公的房屋要分给爸爸妈妈、儿子、李女性四人，也就是说，李女性只能分到1/4的房地产。
马女性跟老公也办理了假离婚，以老公名义成功买了房并复了婚，一家人其乐融融，但天有不测风云，马女性老公遭遇车祸忽然过世，婆婆担忧马女性改嫁，需要分割老公名下那套房地产，因为老公没留下遗嘱，问题变得愈加复杂。
说完假离婚，下面再说说假结婚。有人说假结婚无所谓，两个人没感情，只不过登个记，也不住同一屋檐下，安全多了。其实不然，同假离婚一样，假结婚一样也有风险。
但假如他们不假离婚，房屋是马女性夫妻的一同财产，老公过世后，老婆获得1/2的一同财产，剩下李先生那1/2再分割给李女性、儿子、爸爸妈妈，如此李女性可以获得的房地产份额为1/2+1/4=3/4。
假结婚买房，就是外地人为了获得限购城市买房资格，与当地户籍的男女结婚，以夫妻名义买房的行为。譬如外地人小周想在北京买房，但他没北京户口，社保交费年限也不足5年，于是就跟一位有北京户口的女子领证结婚，以夫妻名义买了一套房，产权证上只署上小周名字，房屋到手后2人再离婚。
假结婚买房的可怕后果：婚内财产说分就分了
虽然说了这么多可怕的后果，购房指南并非期望大伙真的如此，只不过帮大伙作一个坏的计划，劝一劝大伙，尽可能不要让自己陷入困境。
跟假离婚一样，中间时间拖得越久，就越容易出问题，万一假结婚对象提出分割房地产或者其他额外需要，跟购房人纠缠不清，就摊上事儿了。而且有的城市已经颁布政策抑制假结婚买房，譬如北京，像上面的小周假结结婚以后买房，产权证需要写上两个人或者京籍女子一方的名字，这么一来就铁定是双方一同财产了，如果假结婚对象要分房地产和财产，即使打官司更不是 两天就解决的，相当劳神伤财。
