房子独家代理一般指房主将我们的房屋委托给某家房地产中介公司供应，签订《独家代理协议》。《房子独家代理》是中介公司为了控制房源的方法。中介公司向外推广房子时，假如有独家代理协议那样起码不需要担忧业主与顾客跳过中介私下买卖，同时放心的将房子刊登广告（没独家代理权限的可能面临刊登广告之后业主通过其他渠道售出而白花广告费）。对于独家代理的房源，经纪人一般也会卖力推广，由于签定独家代理的经纪人在该房子供应之后可以得到营业额。
1、独家委托中介，可以立刻的让我们的盘源信息尽快公开在前线达到置顶的成效！
【独家房源有哪些好处】
3、独家委托中介，可以使我们的房源比非公开化卖的价高，卖得速度快！
2、独家委托中介，防止那样多烦恼的电话，有拦截复杂电话的成效！
独家代理给业主带来的不好之处：
4、独家委托中介，中介们有保障的利益了，卖出此盘源更投入！
2、大概被中介吃差价。
1、被中介控制住，代理期间假如不想卖也不可以！
3、不便捷卖给我们的亲戚朋友！
1，大家拿到房源后都会实地去拍照片，所以凭着经验都会对房源做评估，所谓的房源就是价格低，品质高的信价比房源2，然后让大家心动的就会去和业主谈独家，签到协议，只能在大家公司成交，如有违反，有违约金，但实质中，这就是一张废纸，只不过给业主一个心理重压，貌似没办法构成法律效应，大家公司也常常有挖其他公司独家房源成交的。
【怎么样选独家房源】
【签订《独家代理协议》需要注意什么问题】
签订《独家代理协议》中规定的双方权益应当对等。即约定的房主自行供应的违约金不应该高于中介企业的实质劳务付出，假如抵押两证（房地产证和土地证），那样中介企业的保证金的比率应当相对提升。
