有不少人在租房屋的时候，都需要依靠中介，想委托中介，可以给自己找到一套适合我们的房子来居住，但中介租房也会有不少风险的存在，所以在租房的时候，也要防止中介风险，假如不小心，就会比较容易给自己租房带来一些麻烦，今天大家就来为大伙介绍一下租房市场如何与租房怎么样防止中介风险呢？
据融360调查问卷显示，在北上广深，57．67％的人每月房租在2000元以上，34．31％的人每月租金占到薪资收入的30％以上。虽然其他城市的房租没北上广深那样高，但房租重压依旧较大。
1、租房市场如何
融360调查数据数据显示，现在出租市场中，付款方法为押一付三的占比达46．3％。与之形成鲜明对比的是，大部分人都期望可以使用月付的形式结算房租。在有关人士看来，这也决定了租房分期有着广泛的市场需要。
以成都为例，据58集团《2017－2018成渝租房市场报告》，2017年成都人均月租金同比上涨18％，涨幅为，达到1008元（数据统计截至2017年11月底）。同时从现实状况来看，成都等12个新一线城市的租房需要量，已占了需要量的20％，较2016年上涨了43％，涨幅超越多数一线城市。
2、租房怎么样防止中介风险
第一，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房地产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。假如只有经营许可证，没资质证书，一般是咨询机构，可以搞房子政策、信息等咨询，不可以做房子出租、交易等中介业务；假如只有资质证书，没经营许可证，则属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房产经纪机构。
通过房地产中介租房、买房而被骗上当的事例，近年来在媒体上数见不鲜，究其缘由，主如果因为部分小中介素质不高，唯利是图，导致侵害顾客的事时有发生。地产专业人士建议买家注意做好以下三步，以避免这种风险的发生。
第二，签协议，要细不要粗。在签订租房合同时，买家必须要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选定自己信任的房地产中介
所以，当你筹备找中介公司租房时，必须要先看其是不是拥有两证。值得一提的是，在看两证时，还要细辨真与假，做好看原件，不要看复印件，并把注册号记下来，由于有的非法中介机构借助复印件弄虚作假。假如你与两证齐全的中介机构发生纠纷，权益遭到侵害时，可以向消费者权益保护委员会或房地部门投诉，反之，一旦发生纠纷，则将无人予以受理。
上面就是今天给大伙介绍的有关租房市场如何与租房怎么样防止中介风险的全部常识，在现在，租房的市场是比较热门的，由于房价是愈加高，所以有不少人都会选择租房，而且租房有不少细节，大伙需要应该注意的，租房并非一件非常简单的事情，假如不小心就会给自己带来麻烦。
最后，选中介，宜大不适合小。这里的大与小，指的是中介企业的规模。通常来讲，规模比较大的中介机构，其专业职员数目多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。规模小的总是实力较弱，信息量及信息流通范围都遭到局限，一些小中介为了招揽顾客，连吹带侃、信口开河、坑蒙拐骗也就司空见惯了。
