大家在租房的时候，合同是不可少的，不过大家在租房签订合同的时候，应该注意什么，还有租房合同要如何写等有关常识都需要要有数，如此在租房的时候，就会非常顺利。目前有不少人都会在网上知道，那样，今天就来看看，想知道的朋友们一块儿看看吧，期望可以给大伙带来帮助。
1、依据有关法律规定，有的房子是不可以出租的，比如违建房子，存在安全隐患未经整改的房子，已经用作抵押的房子等，房东将这种房子出租，签署的房子出租合同简单范文也是无效的。另外，只有拥有房地产证的房东才具备出租房子的权利。
租房合同应该注意什么
3、依据有关法律规定，合同是需要在双方平等自愿的条件下签署的，也就是说，合同中的内容不止是需要合法的，也是需要真实可信的。如果是任何一方存在有欺诈的行为，隐瞒事实的行为，便会导致合同不生效。即使是签署了，也不拥有法律效应。
2、签订房子出租合同简单范文大需要注意的地方，便是评估这份房子出租合同简单范文是不是具备法律效应。签订房子出租合同简单范文第二大需要注意的地方，便是核实房东信息，判断房东是不是有权出租房子。
租房合同如何写
承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：
1、甲方将坐落于＿＿＿＿市的房子出租给乙方居住用，出租期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿＿个月。
甲、乙双方就房子出租事宜，达成如下协议：
3、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、物业费与其它由乙方用而产生的成本由乙方负担。出租结束时，乙方须交清欠费。
2、本房子月租金为人民币＿＿＿＿＿元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
5、出租期满后，如乙方需要继续出租，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方需要后7天内回话。好似意继续出租，则续签出租合同。同等条件下，乙方享有优先出租的权利。
4、乙方不能随便损毁房子设施，如需装修或改造，需先征得甲方赞同，并承担装修改造成本。出租结束时，乙方须将房子设施恢复原状。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
6、出租期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面公告他们，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行暂停合同，须向另一方支付违约金＿＿＿＿＿＿元。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
年月日年月日
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
以上就是跟大伙说的是租房合同应该注意什么的常识，目前租房合同有不少的版本，所以大伙可以在知道之后，依据我们的实质状况来写租房合同，然后进行签订，而且对于一些签订的租房合同需要注意的地方也要知道一些，相信大伙通过这篇文章，也了解了吧，期望可以给大伙带来帮助。
