有人觉得，房东只须房屋租给其他人了，就能坐等收租金了，其实这是大伙的一个误区。房东租房有不少需要注意的地方，那样具体应该注意什么呢？
1、筛选房客：尽可能将房屋租给有正当职业、有修养的人。
2、核实房客身份：核实的内容主要包含身份证、护照、驾照等有关证件的核查，同时要访问租房者的名字、工作、居住人数、作用与功效等状况，并且留下身份证的复印件。
3、尽可能不租短租客：以半年以上为期限，对不知底细的人尽可能不要透露太多的信息，假如要租一两个月的人，需要要十分小心。
4、租房合同与内容：任何口头协议都尽可能落实在正式出租合同中。写明室内物品清单、假如损毁该如何赔偿、出货房租的方法（季度付或是半年付）、与过期还没有交款的赔偿。
5、出租押金：通常都是留房客一个月的房租作为押金。假如租金是1000/月，押金就留1000。当然，假如房屋是新装修的、新家用电器，也可以适合的多留一些。
6、防止成本拖欠：让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话成本的收据，防止各项欠费。
7、多回访房客：房东要常常打电话询问房子的状况，按期看看房子的基本概况。可间隔一段时间到出租房子内看看，以知道房子的居住状况，也可对房子内设施的用法知道一些。
8、向邻居打听：防止发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。
