2、看房时假如中介急于将房屋出手,请务必注意房屋是不是有隔音不好、周围环境太差等问题。
1、找大中介。若是小中介,先判断是不是是黑中介,可将中介名字发送给该微信账号,即可事实查看其资质。
4、签协议前三方需要在场(租户、中介、房东)。细心检查房东的身份证、房地产证(预防假房东)。
3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。
1)房子限定的多住宿人数,一般为 2 人。
5、仔细阅读合同条约,主要包含:
3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿方法、能否转租,与转租的收费条约、水电煤气采暖成本由哪个承担、房子家具损毁修理方法等
2)租期内房东提前收回房子的退款细节及违约赔偿方法(当月及下月剩余房租是不是可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费怎么样退还)
合同盖章请看好盖的是哪个的章
4) 房租缴纳请看好是不是是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,等于多付一个月押金)
7、给房间贴画、挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。
6、损毁的家具拍照。假如搬进来之前就有家具损毁,请务必拍照留存,好能有中介业务员在侧。
9、换锁。住进来后,自己屋里的锁必须要换。预防中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。
8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方,收据每次交完钱都收好。这类东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时候是要紧的证据。