我租的商铺已经两年多都漏水（天花，门口），一直没解决，而且房东不让我出售，但合同还有一个多月就到期了，我不想续约了，所以我的装修费就泡汤了，我想请教一下，我可以让房东赔偿我的商铺漏水导致的损失吗？假如他不想赔偿，我能否拒交租金？
水两年，没解决，能不能判断，漏水是不紧急的，不影响你的商铺的用法？ 出租合同到期不续约，自然是可以的，关于装修你可以和老板协商给予你适合的补偿，你不拆除装修。 假如不给你补偿你可以拆除你的装修，假如装修不是老板赞同的，他完全可以需要你恢复房屋原状。 假如露水两年，是非常紧急的影响你商铺的用法，甚至你不可以用，你可以以先履行抗辩权拒绝付租金的。
