大家都了解收房是房屋到手的要紧环节，也是需要很严谨的一个环节，而不少业主收房的时候，都是草草看过就完事了，后面装修的时候出现异常，才后悔收房的时候没仔细查询。那样为了顺利收房，收房前都需要筹备什么？让大家一一来讲明下：
另外，假如能遇见下雨天收房就更好了。由于下雨天可以看到房子的防水状况，这是收房的好机会。
通常来讲，开发商会提前15-20天左右公告业主收房。那样因为等待时间较长，多数业主都想尽快去收房，所以一般情况下选择头几天去收房的人，因此验收房屋的员工不会有太多陪同时间仔细地看房屋，因此在公告下发后的的第3-10天收房做合适。
1.房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、收房工具
3.卷尺：用来检查房子净高等。
2.稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是不是通畅。
5.网球：用来检查排污管道有无障碍物。
4.验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
3、收房利器
6.有显示日期功能的相机，以便拍到有问题处以此作为凭证。
利器1、手电
收房时要和开发商所委托的职员一块进行收房，有的小东西可以在收房时发挥出非常大有哪些用途。
手电的光越是刺眼越好。作用与功效是检查房子主体结构方面，看墙壁是不是平直，有没凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。
一般在厨房、厕所的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过用打火机可以测试排气通道是不是正常。用法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是不是上升到烟道口立即拐弯吸走，假如能得话，那样就证明排气管道是没问题的。
利器2、打火机
不要看镜子小，但用途非常大，一般开发商出货房后，在大面上都是过得去的，问题总是出目前最易被忽视的小地方，譬如入室门、室内门扇的顶部和底边，橱柜的内部等一些不便的地方，这个时候你拿出镜子一照就能让所有一清二楚。
利器3、小镜子
没错就是平常洗脸用的盆，脸盆有哪些用途主如果检查厕所、阳台、厨房等地方地漏排水。用脸盆往地上倒水，倒几盆水后，看水是否往地漏方向流动，之后听到咕噜噜的声音而且表面没积水，那样就是正常的。
利器4、脸盆
收房前，必须要筹备好购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件，付款收据，售楼说明书，已婚购房者还需要提供婚姻情况证明复印件。另外备足购房尾款、修理资金、物管费、办理分户产权手续的有关成本等。
4、 收房资料
以上内容就是收房前的筹备工作，钱，证件资料与收房工具，这类都要一一筹备好，只须这类都做足，那样相信你肯定可以买到称心如意好房。
