买房是生活大事，无论是九零后买房还是八零后买房，都要在买房前做好功课，学习买房常识是非常有必要的，它能叫你在买房路上少走弯路。特别对于初次置业的购房者来讲，时常发生想买房却不了解怎么样入手的状况，所以必须要做好以下这类事情，做到心中有数！
购房者在买房前要清算一下自己现有些现金流，包含存款、现金、可以套现的股票等。依据现金流考虑付款方法和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房屋的总价。
、清算现金流
2、查询有无买房资格
在此记者建议初次置业的购房者依据我们的实质能力购买合适我们的房屋，而不要购买超源于己能力范围的房屋，以免影响日后正常的生活。
3、明确买房目的
每一个地方有不一样的购房政策，有的地方有限购政策，所以购房者在买房前，要先知道自己是不是拥有买房的资格。譬如，社保或者个税是不是缴满肯定的年限、买房套数是不是受限制等这类问题都要在买房前知道了解。
4、采集楼盘资料
每一个购房者都有每个都不一样的买房目的，有为了孩子的教育的，有为了结婚的，有为了改变家庭居住环境的。购房者只有明确了购房目的，才不会费时、浪费资金，才能更准确、更迅速地向目的靠拢，从而买到称心如意的好房屋。
5、检查征信状况
目前互联网很发达，各种信息查起来都非常便利。所以购房者在实地看房之前可以浏览一些房地产网站，看你预备购房的地区有什么楼盘，然后输入自己意向楼盘的名字，搜索楼盘信息，一般价格、户型、地点等多个重点信息都会有。最后再去实地考察一番，如此既叫你节省了时间，不浪费精力，也可以叫你对整个地区有比较明显的认知，让自己心中有数。
影响征信的最主要形式就是还款，可能导致的行为主要包含信用卡连续3次、累计6次；房贷月供累计2-3个月或不还款；为第三方提供担保，第三方没按时还款等状况。
假如购房者使用贷款的方法支付房款，那样征信必须要好。假如征信报告中存在问题，会干扰贷款申请，所以大伙在买房前必须要检查征信状况。
专用联系号码是专门留给房地产销售联系用的，由于从购房者打出去的个电话开始，购房者的这个电话号码就已经是公开的了，其他楼盘的销售、装修公司、建材公司，甚至各种想不到的公司都会开始打这个手机号码。所以，为了购房者未来的工作和生活的安静，要办理一个专用的联系号码。
6、办理一个专用联系号码
买房是一件需要耗时耗力耗财的大事，需要进行长期且充足的筹备，期望大伙在看了这篇文章后都能买到称心如意的好房屋！
结语：
