伴随生活质量的不断提升，目前大家的薪资水平也在持续的上涨，所以有不少朋友也开始考虑买房问题了。但买房不是一件小事，特别是对于没经验的购房者来讲，买房之前根本不了解应该要做些什么筹备。下面记者就来为大伙介绍小白购房者在买房前需要做的筹备工作。
其实对于次买房的朋友来讲，最重要考虑的就是要购买什么种类的房屋，那样应该怎么样考虑呢？衡量住宅性价比是不是最佳化即可，也就是大伙要看与同档次价格的住宅相比其居住及附加价值是不是。
1、考虑该买什么种类的房衡量房屋的性价比是不是最佳化。
这其中地区配套包含有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面，这类方面大家以后居住在房屋里将来都是要用到的；而社区环境主要包含：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等，社区环境的好坏也影响着大伙居住舒适度的程度。
由于大伙要了解，大家买一套房屋并非单单就买这一套住房，大家还需要用到周围的生活环境，包含地区配套、社区环境、物业服务等等。
开发商在向购房者介绍房屋的时候，一直会将房屋的很多方面都往好的方面介绍，但也或许会对房屋所在的地区进步规划进行夸大性的描述，进而宣传这里的房屋有着非常不错的空间。所以大伙在在进行价格谈判时必须要坚持我们的购房原则和价格底线，不要轻信售楼职员的宣传。
2、在价格谈判中学会主动权坚持价格底线，不要为明天的买单。
如果想在价格谈判中有理有据、不陷于被动，大伙应该要早早第就开始关注目前房地产的价格行情走势，特别是对于你想要购买的房屋所处的地区的住房价格要有一个全方位的认知。
对于自主型购房者来讲，买房主要就是为了满足目前居住的需要，所以应该更重视的是房屋当期所具备的价值，而不要过多地考虑房屋的将来潜力，不要用今天的钱为明天的埋单。
无论是买新房还是二手房，在贷款这一范围购房者可以知道的常识是十分有限的。目前银行的贷款利息的本钱支出愈加高，因此买房人需打造贷款投资理财意识，对各银行推出的可以节省利息的贷款商品与贷款方法，要多做比较，拟定出合适我们的贷款策略。
3、买房如何能最省钱精打细算，采取最省息的贷款方法。
其实买房是一件复杂的事情，由于其有很多的步骤环节需要走；但买房又是一件轻松的事情，只须大伙学会了买房的入门知识和步骤，买房就会变得很简单。
假如你有公积金，那尽可能在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。目前公积金贷款办理步骤已经简化，贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方法，都可以节省利息。
