因为房价的居高不下，目前不少购房者都是选择贷款买房，但对于贷款买房的人来讲，断供是一种客观存在的风险，由于无人能保证自己不会出现资金紧缺的时候。那样，房贷一旦断供了，会产生哪种后果？赶快跟记者来认识一下吧。
1、贷款人承担违约责任
房贷断供后或许会导致什么后果？
2、房地产被拍卖变卖
假如贷款者多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款，必然会损害银行的利益。在这种首要条件下，贷款人要承担肯定的违约责任，除去偿还贷款本息和罚息以外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等有关成本支出。当然，贷款人出现房贷断供的害处就是在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不好的记录。
假如拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房子所在地的法院提起诉讼，用各种渠道偿还银行的损失，直到还清为止。
对于断供之人来讲，可能是由于资金一时没办法周转而没办法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种状况，其实大伙的房屋都是抵押给银行作为担保的，那样，银行会将该担保房地产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金第一用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，假如还有余额，则将余额退还给贷款人。
在购房贷款之初，银行与购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处置办法都会在合同中做有约定。若是由于购房者个人是什么原因导致房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到肯定的次数，银行在调查了解之际，是有权与购房者商谈解除借款合同的。
3、银行与其解除贷款合同
1、向银行申请肯定时期内只还利息，不还本金
房贷断供后解决方法有什么？
2、申请延长贷款期限
一般情况下，出现暂时没办法偿还银行贷款的状况时，借款人可以与银行协商，需要暂时只还利息不还本金。首要条件是必须要筹备好关于借贷款的有关资料，然后对个人现在没办法偿还贷款的状况进行详细的讲解，等待银行的审批。假如家里有其他的资产可以提供有力的资产证明，譬如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
但这种方法仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会赞同放宽贷款期限限制。
大多数的购房者在选择贷款期限的时候都会仔细斟酌，一般以20年，30年为多，但不少人都在还款的过程中，伴随经济实力的增加，会选择提前还款，既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
投资理财型房贷是目前社会进步之下出现的一种新型的借贷形式，这种方法是把贷款人已经偿还的房贷又借给贷款人，通过肯定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。其实在房贷断供后，大伙也可以使用这种方法来缓解还贷重压，但并非所有银行都有这种政策。
3、尝试投资理财型房贷
关于房贷断供怎么样处置的有关信息记者就为大伙介绍到这里了，假如购房者马上出现断供的状况，建议你先尽快筹钱，不要出现断供的现象。期望记者总结的这类信息可以为你带去帮助。
