小区自筹自建样本调查！伴随城市进步的不断壮大和人口增长的持续扩大，老旧小区的改造升级成为了目前城市更新的要紧议题。最近，浙江杭州的浙工新村通过居民自集资金4.7亿元的模式成功达成了小区的改造升级，为其他老旧小区居民提供了一个可行的参考。然而，自集资金是不是可行，是不是可以大大降低困难程度，达成居民更新愿望，这是一个值得深入探讨的话题。
从浙工新村的案例来看，居民自集资金确实是一种可行的模式。通过居民自发自愿的捐款，筹集到了庞大的资金，达成了小区的改造升级。这种模式的优势在于可以调动居民的积极性和参与度，形成了一种共建共享的社区意识，同时也减轻了政府的财政重压。在城镇老旧小区自主更新的过程中，居民参与其中，不只可以提高小区的整体品质，还可以促进社区的和谐进步。
自集资金是不是可行？
为解决自集资金模式中的难点，一些小区居民提出了一些革新的做法。譬如通过建设地下车位来筹筹资金，或者拓展居民共建共享的商业项目等。这类做法既可以解决资金问题，又可以增加小区的功能价值，达成经济效益和社会效益的双赢。
然而，自集资金也存在一些挑战和困难。第一，资金问题是现在自筹自建模式的最大难点之一。很多老旧小区的居民面临着经济困难，很难负担高额的改造成本。尤其是像采荷新村如此数百万元的自费问题，对于一般居民来讲确实是一个巨大的挑战。第二，建议统一也是一个需要解决的问题。在实质操作中，居民之间可能存在着不一样的建议和诉求，怎么样统一思想，形成共识，是推进自主更新的重点。
综上所述，小区自筹自建模式在城镇老旧小区改造中具备肯定的可行性，但也面临一些挑战。怎么办资金问题、统一建议、政府支持等重点问题，将是推进自主更新的重点。在实践中，可以参考不同小区的实质状况，灵活运用各种方法，探索出合适自己状况的改造模式，达成老旧小区的可持续进步和更新。
浙江发布的《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导建议》也为老旧小区的更新提供了政策支持和指导，将在一定量上减少困难程度，促进居民更新愿望的达成。然而，要想达成老旧小区的自主更新，仍需政府、居民与有关利益方一同努力，形成合力。
