大家国家的经济进步是很好的，而且每一个区域都有不同的进步政策。有不少地方都是在实行拆迁补偿的。那样阳台封与不封补偿是否一样？不少朋友对于这个问题想要知道的多一点。还有关于拆迁补偿政策是什么样的这个问题，大家今天也会针对性的给你做出一个解答，有兴趣的朋友可以跟着大家一块看看下文中是怎么样解答的。
在面对拆迁的时候，阳台封与不封是有肯定差距的，这主如果看原先设计是不是为封闭式的阳台，而且在面对拆迁时，在阳台进行封闭之后，建筑面积会增加，所以必须要核算好自己阳台的建筑面积和面积的计算规则。对于建筑面积低于实质面积1／2的，应该补齐的1／2，而且所征收的补偿单价和正常的建筑面积应该是一致的。
阳台封与不封补偿是否一样
但假如说阳台是自行封闭，并且没计算在房本面积之内，在面临征收的状况之下，要考虑实质的状况，假如本身房子建筑面积就比较小，譬如低于60平米，将阳台封闭之后，只不过为了居住用，而不是为了多谋取补偿款，可以在肯定的程度上给予补偿。但具体补偿的金额或者是补偿的面积，要依据当地的实质状况来决定，除此之外也可以向该区域的拆迁办进行咨询。
不一样的区域房子征收拆迁补偿的政策都是不同的，而征收补偿的规范可以参考国有土地上房子征收与补偿条例的规定制定。
拆迁补偿政策是什么样的
《国有土地上房子征收与补偿条例》
有关法律规定
（一）被征收房子价值的补偿；
第十七条作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：
（三）因征收房子导致的停产停业损失的补偿。
（二）因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿；
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房子征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体方法由省、自治区、直辖市拟定。
市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法，对被征收人给予补助和奖励。
对评估确定的被征收房子价值有异议的，可以向房产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房产价格评估专家委员会申请鉴别。
第十九条对被征收房子价值的补偿，不能低于房子征收决定通知之日被征收房子类似房产的市场价格。被征收房子的价值，由具备相应资质的房产价格评估机构根据房子征收评估方法评估确定。
以上就是关于阳台封与不封补偿是否一样，与拆迁补偿政策是什么样的这两个问题的详细解答，通过上文的解答，大家好了解到，阳台封与不封补偿一定是有肯定差距的。而关于拆迁补偿政策是什么样的，可以说是不一样的区域，拆迁补偿政策一定是不同的，但具体的政策大家是可以参考有关法律规定的，上文中也有跟你详细解答，可以仔细的看一看。
房子征收评估方法由国务院住房城乡建设主管部门拟定，拟定过程中，应当向社会公开征求建议。
