厂房和普通的住宅一样，是咱们现实日常容易见到的房子种类，不过相对于普通的住宅来讲，厂房也具备肯定的特殊性，比如在土地用权的期限上，它就与普通的住宅不同。那样标准厂房能否供应?标准厂房供应要交什么税?
事实上，标准厂房，只须是符合国家有关标准的，没有违法建筑的状况，且已经获得了相应的产权证书，都是可以用于供应的。
1、标准厂房能否供应?
1、契税：成交价或者官方报价的百分之三。个人购买普通住房减半征收，现行规定90平方米以下的房子的暂时征收百分之一。买方缴纳。
2、标准厂房供应要交什么税?
3、个人所得税：差额的百分之二十。个人供应住房可以选择以成交价或官方报价的百分之一实行。卖方缴纳。
2、印花税：成加价或官方报价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。交易双方各支付一半。
5、副食品调控基金、附加费、地方附加费、城市建设维护费。这四类成本倚赖于营业税产生，不会不少，为了便捷计算可以直接算成是成交价或者官方报价的千分之五。卖方缴纳。
4、营业税：成交价或官方报价的百分之五。现行规定暂时根据差额征收。个人供应自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。
标准厂房能否供应?标准厂房供应要交什么税?不难看出，虽然标准厂房在性质上与普通的住宅是有所不同的，但在所涉及的税费方面，标准厂房供应所涉及到的税费却是与普通的住宅供应涉及到的税费是大致相同的，只不过在缴纳的比率上可能存在肯定的差异。当然，这一点，在咱们交易标准厂房时也是需要格外小心的。
6、土地税：成交价或者官方报价的百分之一点二。现行规定免征。房产管理部门：房子买卖登记费：80元每套。买方缴纳。房子转移登记费：6元每平方米。交易各半。国土管理部门：根据当地规定缴纳。假如卖方是净收则这类成本都由买方承担的，假如交易合同没约定由哪个支付则应该根据国家规定实行。你在申报税收的时候可以减少买卖价格，但不要低于成都政府的官方报价申报。估计目前成都政府官方报价在1600元每平方米左右。
