在房地产行业，无论是买房者还是卖房者都需要起知道不少房地产有关的只不过，房地产交易并非一项简单的买卖的，大伙在买卖之前需要做不少功课，才能减少遇见购房纠纷的风险，在供应房屋的时候，双方都是要签订卖房协议的，那大伙了解卖房协议纠纷容易见到的有什么？卖房应该注意什么事项？
1、交房时间纠纷
卖房协议纠纷容易见到的有什么？
房地产销售合同一般都有销售方遇不可抗力致使交房，不承担责任如此的表述。这项约定条约是不是合理，其附带注释是不是明确，这一点购房人一般比较容易忽视或不知其到底是何种含义。
应特别注意不可抗力在合同中是怎么样界定的。
对于二手房这种特殊的产品，一般是允许合同约定的面积存有误差的，但误差不应超越适当的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。双方一旦约定了房子面积误差范围后，卖方就应严格遵守。假如误差超出约定的范围，事实上就是卖方违约，没履行合同。
2、房子面积纠纷
现在房子水平问题在期房买卖合同中较为多见，因为房子作为产品，特征是购买期较长，买卖过程中各种手续繁琐，与其有关的原因错综复杂，尤其是购买预售的期房，这种复杂的原因总是使购房者在签约购买房子时很难辨清所购产品的虚实，而只有等到产品房出货用之后，潜藏在买卖中的矛盾才纷纷显露了出来，结果给购买者带来很多麻烦，甚至导致较大的利益损失。
3、水平问题纠纷
卖房应该注意什么事项？
2、挑选中介时应该注意，选择有资质大型的房子中介公司。选择一家诚信靠谱的有资质的中介公司是十分要紧和必要的。它是作为保证买卖安全的首要条件。房产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查看。
1、估价时应该注意：建议卖方价格前先去一些大中介公司知道行情，多多咨询专业人事或多途径知道市场走势。依据自己实质状况加减后定夺一个合理价格。提前做价格的目的是为了在谈价的过程中给自己留有肯定的空间空间。另外头次价格一般为一个试探性的价格，之后可以通过知道市场的反映状况随时做调价筹备。
上述内容就是有关卖房协议纠纷容易见到的有什么？卖房应该注意什么事项的全部介绍了，在买卖交易中，不少人都觉得买房是很容易吃亏的一方，其实在房地产行业并没有这个说法，供应房屋的一方也是好不容易的，稍有不慎就会他们发生了纠纷，对自己供应房屋非常不利。所以大伙对有关的事情必须要多知道。
3、签合同时应该注意，各方面筹备差不多的状况下就能与中介公司签订协议将房子进行供应。签合同时必须要注意权属证书原件需要由产权人持有。由于在委托中介进行房子买卖的过程中，不少中介总是以便捷代理为由需要房主把房子权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。
