银行是可以为大伙提供房贷业务的，所以大伙是可以向银行贷款买房的，但在办理贷款之后就应该根据约定每月去偿还月供，但总有一些人会在还月供的途中由于一些缘由而出现断供的状况，那样下面大伙就来一块认识一下断供的害处有多大与怎么样防止房贷断供的有关内容吧。
1、影响个人征信
断供的害处有多大
2、被银行罚息
征信对于所有人来讲都是非常重要的，当大伙在办理贷款、乘高铁、乘飞机的时候，假如个人的征信状况不好，那样一定是遭到影响的，而大伙在办理了房贷之后，又不按时去还款，那样银行就会认定大伙，从而影响到个人的征信。
3、房地产被拍卖
假如大伙没按时去偿还房贷而出现了断供的状况，那样责任方一定就是大伙自己了，一旦大伙没按时去还房贷，除去需要补齐款项以外，还面临着罚息，由于在大伙与银行那边办理房贷的时候一般都是签订了贷款合同的，假如房地产所属人没按时还月供，依据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
房贷断供银行的处置也是有轻有重的，一般来讲，当大伙出现了断供的状况后，银行那边一般都会给到大伙6个月的宽限时，但假如说连续6个月以上不还房贷，那样这时问题就紧急了，由于这时银行会向法院申请对房屋进行拍卖，当房屋拍卖后，拍卖所得的款项会优先用于偿还银行的贷款与所产生的罚息。
1、向银行申请中止还本金
怎么样防止房贷断供
2、延长房贷还款期
假如贷款者在还款的时候确实遇见了资金紧张，不可以按时还款的状况，那样贷款者可以先去与银行那边交流，看自己是不是可以暂时只还利息，不还本金。而银行由于有房屋作为抵押物，一般还是会同意贷款的建议，并且如此银行还可以多赚贷款者一些利息，对银行来讲，只须贷款者不在主观上恶性逃债，那样银行还是不会有损失的。
3、转按揭或供应房子
怎么样贷款者在之前办理贷款的时候选择的还款期限比较短，那样在自己快不可以按时还款的时候，贷款者可以向银行申请延长还款期。一般情况下，银行的还款期限都是最长为30年，所以假如还款期限增加了，那样贷款者每月的还款额也就相应的减少了，贷款者这时就大概按时去偿还贷款了。就有能力偿还了。
种方法就是可以去转按揭，但在贷款者办理转按揭的时候要获得银行的许可才行，一旦银行赞同了贷款者的转按揭申请，银行亲自主持将贷款者没还完款的房地产，出售给想接手的人，让接手人继续还贷款。
假如贷款者自己确实已经没任何方法去偿还贷款了，那样我建议贷款者可以把房屋卖出去，一般来讲，有两种方法可以使用：
前面的文章为大伙介绍的就是断供的害处有多大与怎么样防止房贷断供的有关内容，大伙在偿还月供的时候，假如出现了断供的状况，那样一定会给自己带来不少的麻烦，所以大伙在还贷款的时候必须要尽可能按时还款，不要出现断供的事情。
第二种方法就是通过收取购房者的首付款，将房屋在银行的抵押给解除去，解除之后再把我们的房屋卖给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。
