对于初次购买房子的菜鸟来讲，他们没什么经验，在进行房子购买的时候，对于不少事情是不太了解的，所以，大家要抓紧时间，认识一下，房屋对大家来讲是十分要紧的定居场合，要想生活可以愈加幸福的话，大家就必须要学会好买房的常识都有什么？今天，记者就给大伙说一说买房的常识。
1、查开发商五证是不是齐全
1、买房的常识
2、看好自己经济承受力
开发商的五证不只对于开发商来讲非常重要，对于购房者来讲同样非常重要，所谓五证就是指《国有土地用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《产品房预售许可证》。只有这类证件齐全的状况下才能代表该开发商是合法的公司，政府批准该房子可以供应。特别是《产品房预售许可证》的获得是需要在获得前面所有些四证之后才能获得的。
房屋对于不少人来讲都非常重要，尤其是刚需族，但有的购房者经济能力比较有限，所以会选择贷款的方法来买房，而贷款买房每一个月需要交肯定数额的月供，为了保证生活水平不受影响，防止断供的风险，记者建议月供的数额控制在总收入的50％以内。
每一个人都期望自己购买的是大产权的房子，产权年限越久越好，但并非所有些房屋都是大产权房，购房者在买房之前需要对房子的产权进行知道，房子所有权的期限是的，而土地用权依据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地用权。对于产权归属不了解或者存在产权纠纷的房子，购房者在购买时务必要小心。
3、知道房子产权
在选择房子户型的时候，购房者第一应该选择适合的房子朝哪个方向，尽量的选择主卧和客厅朝哪个方向为南面，以确保阳光可以充足照到屋内。然后还要看该房子户型是不是方正，比较方正的户型有益于采光与通风，也有益于对房间进行二次布局的改造，房主可依据个人的需要达成空间的自由转换和扩展。
4、选择房子户型
在选房完毕筹备缴纳定金的时候，购房者应该分了解定金和订金有什么区别。有购房者会将定金和订金的意思混淆了，毫不犹豫的就交了定金，假如购房者在交了定金之后因为其他缘由不可以购买该房屋了，即使是开发商有过承诺，总是也非常难拿回定金，因此把定金写成订金。
5、定金和订金有什么区别
2、装修的常识
留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定厕所地漏的地方时必须要先想好，量好尺寸。地漏坐落于砖的一边，假如在砖的中间地方的话，无论砖如何倾斜，地漏都不会是点。
1、鞋柜的隔板不要做到头
空调插座均未设计开关。尤其是厕所电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险。
2、厕所
归根到底是看工人的水平。假如泥水工工人水平很好，而且磨瓷砖的工具最好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从成效上来看，只须磨的好，磨45度角的阳角做法，是最美丽的！假如工人的水平确实不如何，那样你还是选择用阳角条吧，由于磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的成效。
3、关于面砖阳角部分的处置办法
4、家居装修常识中应该注意环保性
5、家居装修常识中
主要就是用材了，无论主材还是辅料，尤其是胶和漆，都要选择环保的材料，就拿地板来讲，真的的安全木板标准应该是对人体有益无害的，可是目前不少黑心厂商，为了节省本钱，木地板的有害物质完全超标，其中甲醛、苯的有害物质每天伤害着大家的身体。因此九正家居网提醒在购买的时候，必须要看了解，选择合格的用材。
非常重要的是应该注意安全性，严格来讲，环保也是是安全的一部分，除此之外还包含线路安全，家具安全等等，从大的方面来讲，线路布线应该注意安全性，要有保护手段，还有装修的结实性；从细节上来讲，家具尽可能不要有棱角的（尤其是家有孩子和老人的），地面要防滑，安全存在每个细节里，这一点尤为重要。
以上这类就是记者给大伙推荐的有关于买房的常识和装修的常识，相信大伙已经知道一些了。在大家进行家房子购买的过程当中，大家必须要多多获悉买房的常识都有什么？如此才会让大家可以购买到一套愈加温馨而简洁的房子来进行居住。
