大伙一定都想要买房，但目前房屋的价格太高，所以不少人在买房的时候就是通过贷款买房，通过贷款的方法买房，自己在买房的前期就需要支付买房的首付款给到开发商那边就能了，那样下面大伙来认识一下房子贷款需要什么与如何选择还款方法的有关内容吧。
1、申请房贷要量力而行
房子贷款需要什么
2、提前筹备好贷款资料
有些人会感觉贷款的额度越大越好，其实事实并不是这样！由于你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，假如你的贷款期限越长、贷款额度越大，那样支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款重压。
3、提供真实资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保有关证明等。还有一点非常重要，那就是假如信用卡还款有不好的信用记录的话，必须要申请清除或者开好有关证明。
4、事先要了解还款方法
假如贷款购房者向银行提供了不真实材料，则可能带来比较紧急的影响：轻则影响银行审察，不可以发放贷款，达成不了我们的居住梦；重则可能由于个人提供不真实材料，致使不可以办理贷款，导致开发商据此需要购房者承担出货办理按揭资料及产品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
现在银行贷款买房主要有两种还款方法，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每一个月的月供高，重压比较大。等额本息总利息会高中一年级些，但每一个月的还款重压小。大伙可以综合考虑自己状况来选择适合的还款方法。
贷款买房的还款方法主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。
房贷还款选择哪种方法好
这种还款方法在贷款的期限内，每一个月的还款额度是一样的。如此有益于记住还款的额度，可以非常不错地计划收入和开支。
1、按月等额本息还款
这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方法每一个月的还款额度不同，是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并期望在还款初期归还较大款项来降低利息支出的借款人。
2、按月等额本金还款
这种还款方法可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款。初期没还款重压，但到了还款期限。重压较大。除非有些把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不主张选择这种还款方法。
3、一次性还本付息
前面的文章为大伙介绍的就是关于房子贷款需要什么与如何选择还款方法的有关内容，大伙在办理房贷的时候应该注意的问题是很多的，而办理房贷的时候选择还款方法也是非常重要的，大伙要选择对于自己来讲做合适的还款方法才能。
