而今，贷款买房是绝大部分人的最佳选择购房方法，有的没买房经验的人可能并不了解，交完首付后最晚多长时间开始办贷款？房贷的申请条件是什么？下面，就让大家一块儿认识一下吧。
交完首付款就能办理贷款了，没有关政策规定办理贷款的时间，不过购房者在购房的时候都是比较积极的，大多数交完首付款后紧接着就开始进行贷款办理的有关事宜。不过具体的办理贷款时间最后还是要以开发商来确定，一般是半个月或1个月左右，这个时间是可以和开发商先进行协商的，以合同上的时间来定。
交完首付后最晚多长时间开始办贷款？
1、有好的征信：在申请房贷的时候，银行或者公积金中心都会需要顾客提供征信报告，征信报告上面不可以有信用污点，不然会致使房贷通不过。
房贷的申请条件是什么？
3、没过多负债：负债率会体现一个人的债务重压，假如顾客在申请房贷的时候负债率已经达到了比较高的水平，再想申请房贷就会比较困难。
2、有足够的收入：银行很关心顾客的还款能力，需要顾客有稳定且足够的收入来偿还贷款，通常来讲顾客的月薪最少如果月供的两倍。
5、房龄不能超越限制：假如顾客计划购买二手房，那样二手房的楼龄不可以太高，有一些银行会规定房子的建造时间不能超越20年，这需要顾客注意。
4、年龄不可以太高：银行对于贷款顾客的年龄也有需要，有一些银行会规定顾客的年龄不能超越65岁，顾客的贷款年龄越高，申请房贷的困难程度越大。
7、具备有效身份证明：顾客申请房贷，需要向银行提交身份证与户口本，所以需要顾客具备有效的身份证明，这一点绝大多数顾客都没问题。
6、按规定缴纳了首付：在银行申请房贷，若是首套房那样最低也要首付30％，并且需要保管好首付款的发票原件，若是二套房，那样首付比率会更高中一年级些，具体要以银行的通知为准。
9、在当地有购房资格：有一些城市是限购的，所以顾客在贷款买房以前需要确定自己在当地有购房资格，这一步一般开发商会帮顾客进行确认。
8、与开发商签订了合同：想要申请房贷，那样顾客需要要与开发商签订了购房合同才行，在这一步开发商会需要顾客缴纳定金，顾客需要在确定资金可以申请到房贷将来再去缴纳这笔成本。
以上就是关于交完首付后最晚多长时间开始办贷款，与房贷的申请条件等有关内容，期望本篇文章能帮助到有有关要求的朋友。
10、能提供有效的担保：这需要顾客所购买的房屋可以办理抵押手续，或者提供银行认同的抵押物进行抵押，这也会干扰房贷最后的审核结果。
