目前市面上的开发商有不少，假如你们创业要做开发商的话，就需要要知道一些开发商方面的常识，由于，这类常识可以帮你们做好这门买卖，所以，大家要提前看一下开发商卖房屋要交多少税，由于，税费的问题要搞了解，而且，还需要要了解开发商卖房屋的方法有哪些，这个需要学会一下。
产品房预售产品房销售出卖人销售税费如下
开发商卖房屋要交多少税？
2、城市维护建设税同上营业税的7％。
1、营业税《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字［1999］210号销售收入的5％。
4、堤防工程修建维护管理费同上营业税的2％。
3、教育费附加同上营业税的3％。
6、教育进步费同上销售收入的千分之一。
5、平抑副食品价格基金同上销售收入的千分之一。
合计销售收入的5.85％。
7、印花税财税字第255号销售收入的千分之五。
开发商卖房屋方法？
现在，产品房延迟交房、施工水平等问题投诉日益增多，假如你的开发商非常有实力且诚信誉，那样就要十分自豪地向顾客营销推广你的开发商。使顾客感到更安心、更靠谱、更踏实，会使企业的形象牢牢地记在他的脑海里。
1、营销推广开发商
销售要满怀热情和激情地营销推广，由于真诚和热情是比较容易感染人的，千万不要让顾客觉得你是在泛泛而谈。你至少可以找一个绝妙的原因，说服他考虑购买。譬如说：这是开盘价，过两天就要涨价了、只打折十套等，说话要简洁，并机智地加以运用，不要让顾客觉得你是在下套让他钻，不然的话，潜在顾客不会认真考虑你所说的话。下一步就能带他参观样板房或现场介绍了
2、营销推广楼盘
聪明的销售会做一个开场白，粗略解说一下，然后再正式介绍。当顾客感觉能获悉新鲜有趣的信息时，会花时间听。
3、现场解说
看了上面文章的详细介绍之后，已经了解了开发商卖房屋要交多少税，文章里已经把每一种税费所对应的百分比都给大伙写了出来，绍伦对你说们，其中的营业税要根据销售收入的5％来计算，教育费要根据3％来计算，每一种税费所对应的百分比都不相同，另外，看了一下开发商卖房屋的方法是什么。
