日前，网上有消息曝出，某地买房惊现负首付还能拿装修款，到底是什么问题？在日常，大家偶尔也会看到一些违规借贷遭到惩罚的案例，那样，什么贷款形式是违规贷款呢？
据中国证券报，最近，有房地产中介声称买房可以做到负首付。比如，房地产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，如此购房人不只不需要付首付，还能拿到50万元作为装修款。
买房惊现负首付还能拿装修款
针对低首付零首付返首付等推广乱象，监管部门也积极出手。近日，惠阳区住建局印发公告称，将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付，与发布不真实违法房产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
中国证券报中证金牛座记者多方获悉，通过开发商返首付、做高合同价等办法，一些房地产看上去可以做到零首付低首付乃至负首付，但也面临财务和法律风险。假如楼盘不满五唯一，则购房人还要承担较高的税费。
容易见到的违规借贷形式有如下几种，期望借贷人可以避免：
什么贷款形式是违规贷款？
2、未依法对借款人身份条件进行严格审察，明知借款人和实质用款人不同的状况下，发放冒名贷款。
1、采取化整为零的方法，违反大额贷款应当抵押担保和大额贷款审批权限的规定，将大额贷款分解成多个小额信誉贷款，由大额贷款顾客采集小额信誉贷款顾客信息，编造小额信誉贷款申请书、贷款调查报告，虚拟贷款资料，发放贷款。注：以农村信用社最为容易见到，因此，信用社信贷职员应当高度看重。
4、在信贷受理、发放业务过程中未认真履行工作职责，在担保人未到场的状况下办理贷款手续，未对担保人身份进行调查核实，违规发放贷款。
3、明知用款人提供不真实贷款资料，未按规定对借款人借款作用与功效、还款能力等状况进行严格审察，违反贷款发放步骤，发放贷款。
6、未对借款人资产状况、运营状况、财务资料、股东变更状况进行严格核查，杜撰与事实明显不符的授信报告，而发放贷款。
5、未严格审察实抵押房地产、土地、汽车权属、重复担保状况等资料，及未对担保人的担保能力、资信状况拓展实质调查的状况下，发放贷款。
8、在发放贷款之前没对借款人贷款信息进行实地核查、贷前调查、贷中审察、评估，没认真履行我们的工作职责，未与借款人订立书面合同，致使贷款逾期没办法收回。
7、受单位领导安排或需要，不作贷前调查，违规审批发放，贷后对其贷款作用与功效也不作检查，导致贷款逾期未收回。
1、高息利诱
非法贷款的骗局有什么
2、自融筹资
某些平台的打造目的就是为了诈骗，虚构借款人信息，以高利率为鱼饵，通过不真实宣传、秒标等形式，吸引投资者很多投资后卷款而逃。
3、挪用资金池
自融平台是指平台上的借款项目均为关联企业或者平台虚构借款标的，将募集的资金挪为己用。不少自融平台成立的目的就是为平台母公司或负责人筹筹资金，一旦母公司或负责人不可以准时归还本息，就会导致资金链断裂，平台就会面临破产或负责人跑路的危险。
4、庞氏骗局
在实质网络金融行业中，问题平台出现的违规操作总是就是通过发布不真实标的，打造资金池，最后在投资者不知情的状况下挪用资金进行其他投资，一旦投资失败出现坏账或逾期，损失则由投资者承担。这使得投资者在这个过程中处于十分不利的弱势地位。
以上就是关于买房惊现负首付还能拿装修款等事件详细情况，与什么贷款形式是违规贷款等，期望能帮大伙认识到违规借贷的风险所在。
庞氏骗局是一种容易见到的诈骗方法，事实上就是拆东墙补西墙，就是借新还旧，借助新投资人的钱来向老投资者支付利息和短期回报，以制造赚钱的假象进而骗取更多的投资。这种平台的充值金额会一直大于提现金额，而当充值金额小于提现金额时，平台就会通过发布高收益的秒标、天标等短期标来填补资金缺口。一旦平台没持续的投资来源，整个资金链就会断裂，平台也就离跑路不远了。
