有不少比较知名的开发商，他所开发的楼盘很多，也挣到了不少的钱，他所有些资金加起来足够上市了，所以不少人对于如此开发商的大盘也是比较关注的。毕竟如此的开发商，他的实力是很好的，相信他所开发出来的楼盘也是很好的。所以假如你购买了如此开发商的楼盘的话，就必须要对于他做更多的认知。所以关于济南槐荫区楼盘选绿地国金ifc东部大盘与买房怎么样选择和购买楼盘这两个问题，就是大家今天要来解答的。
对于一般买房人来讲，住的舒服是相当要紧的，无人不喜欢阳光充沛，通风采光俱佳的户型。所以，窗地比、窗墙比可以给于大家一个可以用来作为参考的指标。
济南槐荫区楼盘选绿地国金ifc东部大盘
绿地山东国金中心继续下功夫建设万家漂亮，建设167万方CBD公园生活城。将来，伴随国庆R3地铁的开通，绿地IFC将借助集团全球500强品牌的实力，在距CBD428米的超高层建筑、丽思卡尔顿酒店、国际低密度住宅区、公园低密度中式住宅中，演绎CBD的精致生活圈
尽量的降低玻璃门扇数，将落地玻璃窗的宽度做到＊＊＊，室内外与风景融为一体。
济南CBD绿地IFC国金中心，项目总占地36．83万平方米，总建筑面积167万平方米。在2016年上半年，济南CBD核心区还是一片白纸。自2016年7月22日，绿地IFC项目奠基启动，这是CBD核心区个项目，标志着济南CBD核心地区建设大幕的正式拉开。
01－先选地段，再选楼盘
买房怎么样选择和购买楼盘
虽然对于刚需来讲，未必那样要紧，但至少得保值，日后需要置换时，能匹配当下的市场价，有更充裕的资金选择下一套心仪的房屋。李嘉诚先生就曾说过：决定房产价值的原因，是地段，第二是地段，第三还是地段。好地段是对房屋价值的保证。
今年以来，房住不炒频频登场，预防房市过热，买了房就可以赚钱的日子一去不复返。
第二是地段，社区及其周围配套成熟度是衡量项目性价比的一个要紧指标，它直接影响着买家入住后的生活便利性、舒适性。铁学商能占两样以上，至少占一样，假如什么都不沾边的话，建议还是考虑换个地段吧。
第一考虑通勤时间和距离，与平时生活半径，确定生活圈。是选择进步成熟的青秀，还是潜力巨大的五象，或是宜居的西乡塘，必须要先了解个人的需要是什么。
第一看五证是不是齐全
02－怎么样选楼盘或小区
这类证件都齐全了，开发商才能卖房。假如意向楼盘缺少《产品房销售（预售）许可证》，购房者就需要提升警惕了，要关注自己所购买的房屋是不是在预售许可的范围内。
五证分别是：《国有用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《产品房销售（预售）许可证》。
对于一些产权归属不了解或者产权纠纷尚未了结的房屋，购买时务必慎重对待，一些价低产权不清楚的房屋尽可能不要碰，以免捡了芝麻丢了西瓜。
第二看产权，产品房住宅的产权一般为70年，而商业性质的公寓的产权一般只有40年。前几年公寓房刚兴起的时候，不少开发商打起了擦边球，故意模糊住宅和公寓的定义，让购房者误以为商业性质公寓也能得证和落户。所以假如有意买公寓的话，必须要问了解土地性质。
所以大家买房前实地勘察一下开发商之前开发的楼盘，多向已入住的业主打听打听，口碑好的开发商，在楼盘水平和后期配套方面也会更有保障。
最后就是看开发商的口碑和实力了，大开发商有品牌背书确实会让购房者觉得其楼盘水平更好，更有保障，同样大开发商的物业一般都是自有物业，所以物业服务、设施配套也会更健全。但也不可以盲目地崇拜大开发商，参考今年315揭秘的万科精装房，着实为那里的业主捏了一把汗。
关于济南槐荫区楼盘选绿地国金ifc东部大盘与买房怎么样选择和购买楼盘这两个问题，在上文中大家给你做了具体的介绍之后，相信你看完了将来，对于她有了一个愈加具体的认知，如此大家购买其他的房屋来就会愈加的安心。相信对于买房怎么样选择和购买楼盘这个问题，大家也可以从上文中获悉，第一是看一下地段，然后再选择楼盘。第二就是选择楼盘和小区的问题，大家对于它的五证必须要查询的。
