近几年，受疫情影响，不少新房项目出现了延期出货甚至烂尾的状况，特别是一些资金管理不佳的小开发商，这样的情况更为紧急。近期，各地政府也开始相继推进保交楼工作，那样保交楼就不会烂尾吗？如何才能达成保交楼的目的？
保交楼通常来讲是不会出现烂尾的状况。保交楼具体是指百姓购买的房屋要按时出货，不可以出现烂尾的现象。保交楼是房产业健康进步的要紧基础。推出专项借款政策意味着各地问题项目将进入规模化复工复产，全国保交楼工作有望加速推进。多部门联手推进保交楼，能够帮助管控重点风险，缓解市场观望情绪，提振房产市场信心，稳定市场预期。
保交楼就不会烂尾吗？
如何才能达成保交楼的目的？
各地各部门联手稳步推进保交楼工作，有益于稳民生，有益于达成稳地价、稳房价、稳预期目的，同时也是促进房产行业步入良性循环的重点一步。
其二要压实企业的主体责任。在保交楼问题上，政府只不过监督主体，只负责承担监督责任，保交楼的责任主体是企业，需要根据哪个拿地、哪个建楼、哪个出货、哪个担责的原则，把保交楼的责任压实在企业身上，而不是政府把责任担过来。假如企业不严格落实主体责任，就要依法查处。这一点，需要明确，而且要不折不扣地加以落实。落实不到位，监管就有责任，就要追究监管机构的责任。
第一要充分认识保交楼的要紧意义。这不是空话，更不是大话、套话，而是最现实、非常重要、最紧迫的话。只有达成了保交楼，保民生、保稳定才有基础。而监管部门需要做的，就是在保交楼过程中，不要出现保量不保质、保工期不保水平的问题，确保大楼既能按期将会，更能按质出货。那样，保交楼工作也就能觉得是高质高效完成了，对保民生、保稳定也肯定可以发挥出尤为重要有哪些用途。
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再者要履行好监管职责。监管不是摆设，监管者不是只行使权力、不承担责任。房产市场的很多问题，都与监管责任不落实有关。在保交楼问题上，需要在压实企业主体责任的同时，压实职能部门的监管责任。工期、水平、配套、物业、服务、矛盾解决、问题解决等，都是监管部门的责任，也是监管部门的职责。只须保交楼出现问题，除追究企业的主体责任外，也要追究监管机构的监管责任。
