每一个行业都会涉及到税收，其实税收离大家的生活非常近，只不过大伙平常不太在乎这个问题，大家购买的不少产品其实都是上税之后的价格，不过在房屋交易的时候是需要大伙亲自去缴税的，房屋交易也是有一个步骤的，买个环节是紧紧相扣的，那买房缴税应该什么时间交？过户税费政策是什么？
1、产品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而修理基金需要购房者根据购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约定，按购房款2－3％的比率向售房单位交纳房子修理基金。
买房缴税应该什么时间交？
2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应交税范围包含：土地用权供应、赠与和交换，房子交易，房子赠与，房子交换等。
1、除去交纳有关税费后，地税局会依据房地产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是不是有其他房地产作为家庭住宅的依据房（不包括非住宅类房地产）。假如所售房地产是非住宅类房地产则不管那种情况都要缴纳个人所得税，个人所得税也需要征收差额的20％。
过户税费政策是什么？
3、地税局会审核卖方夫妻双方名下是不是有其他房地产作为家庭住宅的依据，其中包含虽然产权证没下放但房管部门已经备案登记的住房（不包括非住宅类房地产）。假如所售房地产是非住宅类房地产则不管那种情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的状况，个人所得税也需要征收差额的20％。
2、若是家庭住宅但购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内可以重新购买房地产并获得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度根据两套房地产买卖价格较低的1％退还。
上述内容就是有关买房缴税应该什么时间交？过户税费政策是什么的有关介绍了，买房缴税也是有一个时间规定的，大伙不可以提前交，提交交没办法办理税费缴纳手续的，也不要在太晚交，假如没在规定的时间缴税，会被收取滞留金的，具体缴税费的时间，大伙可以参考上面的文章。
