近期几年,因为疫情缘由,一部分人的收入水平出现了降低,在这类人中也难免有一些还背着房贷,对于他们来讲生活重压自然就看上去非常大了。那样假如出现房贷暂时还不上该如何解决?房贷还不上可以申请只还一部分吗?房贷暂时还不上的弥补方法?
可以协商,假如购房者只不过暂时没办法偿还银行贷款,可以与银行协商,需要短期内只还利息不还本金,但首要条件是需要筹备好有关资料,通过银行审核才能。这种方法对贷款人而言是不合算的,贷款利息会增加,所以非必要不主张贷款人选这种方法还款。房贷还不上的时候还可以通过申请延长还款期限、找亲朋好友帮忙等方法来弥补,都会比暂还本金方法合算。
房贷还不上可以申请只还一部分吗?
1、延长贷款期限
房贷暂时还不上的弥补方法
2、申请还款展期
假如出现了什么意料之外不可以按时还款,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不允许超越原贷款期限,而中期贷款延期不可以超越原贷款期限的一半,长期贷款延期则是不能超越三年的。
3、寻求亲朋好友的帮忙
假如购房者由于其他原故导致不可以按时还贷,那样应该提前一个月向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适合延长房贷期限,并减少月供。现在有不少的银行都可以进行房贷申请,在借款人没办法还款时,可暂时向银行说明状况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定,但不可以超越其银行规定的最长期限,并且展期一般也只能申请一两次。
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假如实在由于没足够的资金还贷,可以请求亲戚朋友的帮忙,暂时解决我们的困境,等日后有钱了再归还,尽可能不要出现房贷断供。如果是出现长期断供,房子或许会被拍卖。