房屋是大家日常必不可少的必需品，买房也是生活中的一件大事，特别对于次买房的购房者来讲更应该小心。那样在买房前需要做什么筹备工作呢？下面记者来详细介绍一下，大伙一块儿看看吧。
计划买房之前，第一要知道当地的房地产政策。现在，有的城市出了限购的政策，所以在买房前，要先知道自己是不是拥有买房的资格。譬如，社保或者个税是不是缴满肯定年限，买房套数是不是受限制等这类问题都要在买房前知道了解。
筹备工作1、查询有无买房资格
1、买房是计划过渡，还是5年内都不计划换房。若是5年内不换房，那样就要将舒适性放在位，并考虑居住的职员数目。
筹备工作2、弄清自己购房需要
3、筹备购买多大的房屋，几室几厅，这类都要提前确定好，千万不要等到看房的时候再确定。
2、要了解自己买房是计划买离自己工作地址近的地方，还是买在离另一半工作地址近的地方，又或者是筹备在双方工作地址的中间地方买房，如此就能大概将买房的地区确定下来。
在买房之前，需要制定一个详细的购房预算，依据我们的住房需要、资金实力与市场行情等原因，估算我们的实质购买能力，最后确定所要购买房子的价格。计划一下买房和装修中间有多少时间，没足够的时间存钱的话，那需要还要预留一部分装修的钱。
筹备工作3、估算买房能力
在买房之前你还应该知道一些有关房产方面的入门知识，譬如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房地产专业术语。这类常识并不复杂，但对购房者买房会有非常大帮助的。
筹备工作4、知道一些房产常识
筹备工作5、专用联系方法
目前互联网很发达，各种信息查起来都非常便利。在实地看房之前，先在网上看你预备购房的地区有什么楼盘。在网上知道好有关的楼盘信息，进行一下对比筛选。另外，可以去到业主平台看看网友们对该楼盘的评价，平台上的贴子都还是比较中肯的。
所以，为了购房者未来的工作和生活的安静，办一个专用的电话，只针对房地产的电话，但，此号码尽可能不要停机或者销户，由于以后购房后的各项手续直到办理入住等，都会跟开发商及一些有关职员交际，所以维持电话的畅通还是非常有必要的。
非常简单，办一个专用的电话，专门用来留给房地产销售，由于从购房者打出去个电话开始，购房者的这个电话号已经是公开的了，其他楼盘的销售、装修公司、建材公司，甚至各种想不到的公司都会开始打这个手机号了。
上面就是针对买房应该注意的事情给大伙进行的解说，虽然而今地产市场并不明朗，但需要房屋的人该买还是要买的，在买之前为了防止上当或者心理添堵，适合的趁早了解一下买房过程中应该注意的细节还是很有必要的。
