因为目前买房的人还是不少，好户型都是会抢的，所以有时候都会让顾客先预定，然后交定金，这时确定好要买这个房屋，定金就没什么可说的了，如果忽然变卦了，那定金问题就非常需要知道了，一块学习一下买房交了定金不想要了能退吗？哪些条件下可以退定金的常识吧。
1、买房交了定金不想要了《中国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权需要返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买房交了定金不想要了能退吗？
3、《中国担保法司法讲解》第六部分百一十五条规定：买房交了定金不想要了当事人约定以出货定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权需要返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2、《中国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向他们给付定金作为债权的担保。买房交了定金不想要了给付定金的一方不履行约定的债务的，无权需要返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
哪些条件下可以退定金？
2、退定金有的购房者本身不想要此房，是违约行为，但也通过增加补充协议的方法达到了退定金的目的。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不拥有销售条件，因此任何状况下定金都可退，不需要做很多的取证工作，直接起诉即可。
1、退定金是有肯定条件的，即因合同条约达不成一致建议可以退，另外，需要是在认购书约定的期限内来签协议，要想退定金需要要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
通过上文记者对买房交了定金不想要了能退吗？哪些条件下可以退定金的常识分析，大家了解了原来买房是需要交定金的，但能否退是分状况的，上面记者已经把会出现的状况作了介绍，大伙可以参考文章来断定自己是哪一种状况，期望记者的介绍可以帮助到大伙。
