不少人一提到买房都说，后悔没早买。几年时间，房价是翻了又翻，不少人错过当初犹豫到目前。对于刚需者来讲，今年的房价状况会如何呢？目前不出手什么时间是的机会呢？目前房产市场不景气，又出现了新冠状病毒的疫情，这次疫情会如何影响房价呢？今天大家来听听专业的房地产经纪人的解答！
近期不少地方被爆楼市冷淡，房价基本稳定，部分楼盘甚至房价有所下调。银行利率根据LPR实行，LPR利率也还一直比较稳定。年后，开发商一般都有不少款项需要支出，所以此时是开发商资金链最紧张的时候，甚至还会推出一些特价房源和促销活动，从而回笼资金。年后的售楼部虽然冷清，但房价相对处于低点，价格平稳，是买房的好机会。
年前房价趋势如何？
1、注意防潮
春天装修的需要注意的地方
装修过程中，木材占据比率较大，假如防潮工作处置不好，到了秋季水份挥发，就会出现木料变形、地板起翘等一系列问题。
（1） 维持地面干燥，可以在地面上铺一些纸板、报纸等防潮用具，悬空垫起放置。
2、木材和地板
（3） 所有木制品安装后，立刻涂刷一遍罩面漆，隔绝水分、维持木材正常含水率有哪些用途。同时，粘结剂中不可以搀水。
（2） 木材需要在屋内放置两三天适应温湿度（可以在屋内放一盆水，使木材自然风干），再进行施工。
（4） 铺木地板时，应该注意维持室内空气干燥，留下足够伸缩缝，预防起翘。
（1） 注意绝缘工作，预防电路因受潮没办法正常工作，带来潜在危险。
3、线路和地板砖
（3） 瓷砖铺好并勾缝完毕后，能在隔天用干净湿毛巾轻擦砖缝保养维护。
（2） 地板砖铺设好将来，不要立刻让木工进场，建议至少风干半个月左右。
（1） 油漆吸收空气中的水分后会产生一层雾面，所以能避开阴雨天气刷油漆，一般要用催干剂使油漆迅速干燥。
4、油漆
（3） 施工后可以打开空调抽湿，彻底去除空气中的水分。
（2） 墙面刷乳胶漆的时候，应该注意延长刷完后进行墙体干燥的时间。
5、通风
（4） 进行涂料施工时，基层的底漆不可以省。
（2）使用交替通风，不要一次性把所有门窗都打开，每扇窗也不要开的太大。
（1） 春天通风要适度，因为吊顶、墙面外内部含水率不同，所以内外部变化速率也不同，通风时容易出现裂纹。
注意防火
1、选材及工艺
装修中部分材料具备易燃性，外加春天有的区域空气干燥、风大，所以防火也成为首必不可少的需要注意的地方。
（2） 尽可能选择非燃材料施工。
（1） 装饰材料需要严格达到国家标准。
（4） 电线接头需要符合安装规范，穿管及需要固定的部分，需要按施工规范实行，不然会留下的安全隐患。
（3） 要将吊顶的龙骨、橱柜等木质材料做防火处置。
2、施工现场需要注意的地方
（2） 施工现场应该注意清除木屑、漆垢、残渣等易燃物。
（1） 施工职员需要严格根据规范用电，不动明火，严禁抽烟，维持室内通风。
（4）保证室内出口安全畅通，必要时配备消防器材等。
（3） 易燃物品应放在离火远、阴凉、通风的地方。
通过专业的房地产经纪人的剖析大家对疫情后的房价走势有了大概的认知。年后的房价适应市场应该不会有大幅度的上涨。各位刚需的朋友可以考虑考虑。年后假如有购房计划，那样大家在春天装修也应该注意以上的需要注意的地方。让装修更顺利，省却不少麻烦。
