买房的时候大伙除去支付房款以外还需要支付买房地产生的税才能并且房子的税费更不是一笔小数目所以大伙在买房之后,就应该趁早了解了解买房应该缴纳的税提前把钱款筹备好才能，那样二手房税费有什么？购买二手房注意哪些地方？下面大伙就来一块认识一下这方面的有关内容吧。
买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费依据申请人的不同是不一样的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取。
二手房税费有什么
购买二手房注意哪些地方
2、注意周围配套，购买二手房有一个好处，那就是可以察看到小区周围的配套状况，因为二手房周围的配套已经成熟了，所以周围的配套也不会再多好出什么来了。简单的来讲看小区环境和配套状况主如果知道小区入住人群、周围的生活娱乐设施是不是齐全和健全。若是有车一族还要察看一下停车位是不是充足，是不是人车分流。若是家有孩子，也要看看孩子游乐安全等问题。
1、注意空间结构，二手房大部分都是已经装修好了，并且有人长期居住的房屋，购房者在看房的时候就比较难去感受房屋的空间结构。因此假如有条件的话，建议你看空的二手房，如此可以明确地看到整个房屋的格局。好格局的房屋应该有效地把各种功能区别开来。比如卧室的门直接面对客厅，则私密性比较差。假如不是空房，购房者也可以问问房主时候还保存这户型图，通过户型图来判断房子结构是不是发生过变化。
4、选择靠谱的中介，购房者假如感觉自己办理房地产买卖手续比较麻烦，当然也可以找房地产中介公司，但在选择房地产中介企业的时候也要小心一些。购房者在购买二手房的时候需选择合法、口碑好的中介公司，同时还应结合网上的一些咨询对房地产中介进行剖析，通过察看和网上评价、熟人的介绍，选择资深的经纪人，选择了靠谱的房地产中介的话，就能减少二手房买卖的风险。
3、注意产权，二手房的产权问题相信大伙都会很看重，但在调查中房子产权的时候，不少人都办不到非常全方位的去知道，有的房子有是好多个共有人的，如有继承人共有些、有家庭共有些、还有夫妻共有些，对此购房者应当和全部共有人签订房子交易合同。假如只不过部分共有人擅自处分共有财产，购房者与其签订的交易合同未在其他共有人赞同的状况下一般是无效的。
前面的文章为大伙介绍的就是关于二手房买房税费有多少与购买二手房注意哪些地方的有关内容，通过上面的文章可以看出,假如购房者想要去购买二手房,需要去缴纳的税药还是不少的,虽然需要缴纳的税不少,但大伙也应该注意按时去缴纳完成才能。
