大伙在买房的时候除去需要筹备好房子的房款，还需要把买房的税费也筹备好，不管房子是手房还是新房都是需要缴纳肯定的税费的，假如在买房的时候没按时去缴纳税费会给自己带来不少的麻烦,那样房屋税费如何算？买房注意什么陷阱？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
买方契税。初次套房90平方米以下为总价＊1％；初次套房90－144平方米（套内120）为总价＊1.5％144平方米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价＊3％；商业房或公司产权为总价＊3％；2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平方米以下住房全免契税政策。
房屋税费如何算
买房注意什么陷阱
2、打折明天结束，在大伙买房的时候，置业顾问第一就会带大伙去知道房子的一些信息，假如看到大伙对于房屋非常认可，那样就会引导大伙签约购买。有的购房者在看房后，本来还处于犹豫期，但，售楼小姐一说打折明天结束，就立马交钱签约了，但其实，这类促销活动一般都会持续一段时间。
1、夸大赠送面积，目前的房价这么高，所以有不少的购房者只须一看到开发商有买房赠送面积的促销活动就会心动，由于一平米就是几万元了。不过，有的开发商正是抓住了购房者的这一心理，故意夸大赠送面积，最后等到购房者接房入住了之后，才发现当初开发商所赠送的面积其实一点都不实用，如此就会让购房者有被骗的感觉，心情自然也不会好了。
4、特价房陷阱，为了给购房者导致自己房屋现在供不应求的假象，有的购房者会选择退出一些特价房来供应，从表面上来看，这类特价房有着极高的性价比，但，事实上这类房屋总是存在不少问题。譬如采光通风不好，房子所处的楼层也不好，所以购房者在买房的时候必须要注意特价房陷阱。
3、隐瞒小区规划，在购房者买房的时候，销售一定都会给购房者描述房子建成之后的美好样子，但事实上，等到购房者真的接房的时候就会发现，销售所说的那些美好规划却大大打折，譬如名花古树全变为了普通的花草树木，而大游泳池降为小游泳池。所以购房者在买房时，必须要防备开发商隐瞒小区规划的状况。
前面的文章为大伙介绍的就是关于房屋税费如何算与房屋税费如何算的有关内容,在大伙买房的时候缴纳税费是非常重要的事情,所以大伙在买房的时候,可以让销售人员给自己计算一下税费大概需要多少,如此自己就能提前筹备好税费了。
