目前贷款买房是不少人买房时的方法，在办理贷款买房的时候自己仅需先支付首付就能了，如此自己就不必承担全款买房的重压，所以贷款买房的时候筹备好买房的首付非常重要，那样400万的房屋首付和月供是多少？首付拿不出来如何解决？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
总价在400万的房屋，首套首贷需要40％（约160万），贷款贷6成约240万。现行政策贷款年限最长25年，240万贷款月供约为1.4万左右。假如感觉月供重压略大可以尝试提升首付，以减少贷款数额。
400万房屋首付和月供
首付拿不出来如何解决
根据目前的房价来看，大部分的青年假如想要完全靠自己去购买房，那样基本上是不太可能的，所以有不少的青年都面临需要购买婚房，但首付又不够的状况。假如自己在买房的时候确实拿不出那样多的首付，但我们的爸爸妈妈现在又有很好的经济收入，那样大伙在买房的时候就能请求爸爸妈妈帮忙资助一些首付款，等到自己以后有钱了，再把爸爸妈妈资助的钱还给爸爸妈妈就好。
1、爸爸妈妈资助
目前有不少的人都有用信用卡的习惯，并且不少的人都不止办理一张信用卡，所以假如大伙在买房的时候，首付款不够，那样是可以考虑用自己信用卡里面的额度来支付首付。但这种方法也只合适资金缺口比较小的购房者，譬如1－2万元，由于大伙用信用卡的时候也是需要支付利息的。另外大伙在用了信用卡之后，也必须要按时去还款才行，假如信用卡没按时还款，那样导致的后果是非常紧急的。
2、用信用卡
目前有不少的网贷公司都有推出了信用贷，假如大伙的信用状况很好，那样在自己买房首付不足的时候，也可以考虑去申请信用贷款。但目前不少信用贷款的利息都是特别高的，大伙假如要办理信用贷款，还是要看一下贷款的利息是多少，假如利息太高，那样贷款之后还要一定也多。
3、申请信用贷款
目前不少人都有投资理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财项目，假如自己买房的时候发现自己拿不出那样多首付，那样可以将这类变现抵首付。虽然匆忙变现或许会损失一部分，但在自己着急凑足首付的状况下，这也是一种迅速好办法。
4、将理财项目变现
前面的文章为大伙介绍的就是关于400万的房屋首付和月供是多少与首付拿不出来如何解决的有关内容，一般来讲在办理贷款买房的时候首付支付3收获好了，但具体的还要看开发商那边的需要大伙可以咨询一下销售。
