二手房和新房相比较而言，价格上会稍微低一些，而且买了之后就能直接入住了，因此二手房在当下的市场上也是非常受青睐。对于二手房的交易也是需要缴纳肯定成本的，所以在交易二手房的时候，要了解二手房购房税费交多少，为了可以确保你买的房屋水平好，更是应该要获悉买二手房注意哪些地方。
二手房购房税费包含甚多，其中就有营业税、个人所得税、契税与手续费。
二手房购房税费交多少
2、以家庭为单位供应非住房的，需缴纳个人所得税；若是家庭住宅且购买时间超越5年的，免征个人所得税；若是家庭住宅但购买时间不足5年，需以纳税保证金形式先缴纳。
1、供应购买时间不足5年的非普通住宅根据全额征收营业税，出售供应购买时间超越5年的非普通住宅或者出售供应购买时间不足5年的普通住宅根据两次买卖差价征收营业税，出售供应购买时间超越5年的普通住宅免征营业税。
4、手续费：住宅是6元／平方米，非住宅是10元／平方米，买方支付。印花税税率为1％，交易双方各自承担一半。测绘费一般是1．36元／平方米，总额为1．36元／平方米＊实质测绘面积。
3、假如买方是初次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳买卖总额的1％；假如买方初次购买面积超越90平（包括90平）的普通住宅的，则需缴纳买卖总额的1．5％。基准税率为3％，打折税率为1％～1．5％，由买方缴纳。
买二手房注意哪些地方
2、是不是允许转卖：需确认外贸原单位是不是赞同出让及与原产权单位确认利益的分配方法，标准价购买的公房出让是存在按本钱价补足成本或者与外贸原单位按比率分成的问题，买主应当对此知道一些。
1、二手房的产权是不是靠谱：应该注意产权证上的名字与房主是不是一致，产权的性质和内容，包含面积、地址及标准价房的分配比率。同时，还要验看正本、查看产权证的真实性。
4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需知道用面积和户内的实质面积。
3、是不是有私搭私建：应该注意是不是占用公共空间，是不是有改动过房子的内部结构，是不是有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这类原因考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算以外，当然了，这需要和房主具体协商了。
以上已经为你介绍了二手房购房税费交多少的问题，所有些税费都要按时进行缴纳，另外有哪些不知道的是可以咨询律师或者是到房管部门咨询专门的员工。有关买二手房注意哪些地方，上面也是介绍了一些内容，要先考察房子的产权，产权不清楚的房屋可千万不可以够购买。
