物业管理一直乱收费，业主们能否拒交物业费呢？物业服务差，业主们能否拒交物业费呢？这类问题成为不少物业公司和业主争议的焦点。这也难免，由于在实质日常，伴随楼市成交量的不断增加，物业与业主的纠纷也愈加多，而有的业主为了维权，常常会选择拒交物业费，觉得自己不交物业费非常占理，对此，记者要说的是，不要再因以下这5件事而拒交物业费了，你完全不占理。
在实质日常，不少业主也是人云欲云的，也就是其他人如何做自己也跟着如何做，由于他们觉得法不责众，因此，看到其他人不交物业费，自己也就不交了。对此，记者要说的是，如此做可不明智，假如物业公司已经履行了服务合同，那样业主就不能拒交物业费。
1、其他人不交，我也不交
2、物业占用公共地区赚钱
由于一旦你享受了物业的服务，那样就代表着你是需要交物业成本的。除此之外，假如业主因此而不交物业费，那样我们的房地产就没办法得到非常不错地维护，受损失的还是你一个人。
3、未签订物业服务合同
其实，这是也分状况而定的，你并不可以由于物业借助公共地区增加收入就立马拒交物业费了。由于虽然现在，物业占用公共地区赚钱的状况数见不鲜，对于这样的情况，假如物业获得了业委会的赞同，且获得的收入全部用于公共成本，那样业主就不能拒交物业费。
4、家里失窃
这样的情况在实质日常，其实也会常常发生的，由于物业公司未直接和业主签订物业服务合同，于是业主就拒缴费了，但，假如物业公司已经与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订，那样业主仍然需要正常缴纳物业费，由于业委会的决定对业主同样具备约束力。
也就是说，小区物业管理是是管理整个小区所有事务的，并非是业主个人的，因此，业主不可以由于家里失窃而拒交物业费。
对于物业的管理范围，有不少业主都是认识不太完全的的，这才致使了纠纷的发生。譬如，不少业主家里都曾遭到过小偷光顾，于是这类业主就觉得物业公司服务不到位而拒交物业费。对此，记者要说的是，物业企业的职责在于维护整个小区的公共治安，并不对业主个人负责。
有不少业主在实质日常会碰到这种情况：明明出租了，凭什么自己要替租客交物业？于是就拒交物业费了，其实，通常来讲，在房子出租时，业主一般会让租客来缴纳物业费，假如租客未按时缴纳物业费，业主也不可以因此而拒交物业费，由于业主负有连带责任。
5、租客未交物业费
以上就是本文的全部内容了。虽然在某些特殊状况下，业主们是可以有理地拒交物业费，但不是在上面这5种状况下，除此之外，一直以来，因为物业公司有着管理者的身份，在面对物业纠纷时，业主常常处于弱势地位，因此，只能以拒交物业费来维权，但对于以上这5种状况，业主们拒交物业费并不占理，可不要再傻了。
