相信房子价格是大部分购房者都比较关心的一个问题吧，不过同一个楼盘，针对房子价格的说法就有不少，不少朋友在申请银行贷款之前没注意过这个问题，致使自己选到了性价比不是那样高的房屋，有时销售所说的房价只不过一个楼盘的价而已，今天记者就来讲讲，买房看单价还是总价？买房竟有这么多讲究！
房屋的单价和总价各自代表的意思不同，所以在买房的时候，购房者还是要结合两个价格来综合剖析的，而总价相对于单价更具备参考价值一些。由于单纯的房子单价并不可以反映货币的房子购买力，由于指数衡量的对象是房子，将房子视为单一财货，单价没办法代表房子的完整价值，需要察看总价在不同时期的变动，并固定品质，方能达成房子价格指数反映货币购买力的成效。
买房看单价还是总价？
1、房子地方
买房还有什么讲究？
2、房屋产权
房屋地点好，价格就贵，大伙在选房屋的时候第一看的也是房屋的地段吧，房屋地点比较偏，那样价格相对实惠。大伙都想要市中心的房屋，一窝蜂的去抢，于是市中心的房屋能涨到两三万每平方，然而相对的郊区的房屋让人们遗忘了，郊区的房屋和市里的房屋价格能差一倍多，这也是常有些事。在这里记者提醒大伙要理性购房，视力而为。自己没那样多积蓄就别硬要买市中心的房屋。
3、小区的物业
买房的时候，关于产权大伙一般不会忘记，不过产权涉及到的内容比较多，大家常忘记的是产权还剩下多久。这是两个不同的定义，产权时间较短，房价相对较为实惠。一般顾客看着房价实惠，就不问那样多，只问个产权多少年，当然房产的销售也只对你说说40年，不会傻傻的对你说还剩下25年。
40年与25年之间相差了15年啊，如果不注意，比较容易被忽悠过去的。
房屋是大家家的寄托，一套房屋不管怎么样，买了之后，购房者都是要长期居住的，即便要换房屋，短期内也没办法达成，所以先要一个好的居住环境，那样选房屋的时候就必须要注意到这类问题了，以上就是关于买房该看单价还是总价的介绍了。
将来要在这个小区常住，一定会跟物业交际，也就是说物业会随着这你一直生活在这个小区里面，一般小区的物业都是外包出去的，所以买房的时候必须要问了解这个小区的物业是什么公司，自己回家可以上网查一下那个企业的信誉。碰到好的物业公司，将来日常遇见那些问题会比较容易解决，如果碰到那种服务态度差，不讲信用的物业，烦恼不断啊。
