目前的房屋价格都偏高，不少的购房者在购买房子的时候都是花费了自己整个家庭多年的积蓄，所以为了保证自己买房资金的安全，在购房者买房的时候就需要注意去避开一些不可以够去购买的房子，那样什么住宅小区不可以买呢？下面大伙就来一块认识一下这方面的有关内容吧。
不少人不了解政策性房子是什么，其实政策性房子就是指的保障性住房与经济适用房等房子，而像经济适用房就有规定五年之内是不可以够进行交易买卖的，假如经济适用房进行二次房子买卖的时候，那样购房者必须要看一下经济适用房的房地产证是不是已经满了五年了，假如已经满了五年，那样大伙就能放心购买，但若是未满五年的经济适用房，在办理房地产转移手续的时候也是办不了的。
1、政策性房子
因为小产权房是没去缴纳土地出让金的，所以一旦遇见小产权房拆迁的时候，那样购房者是没方法保证自己权益的。而且小产权房虽然价格实惠，但购房者也不要随便去购买，毕竟国家已经颁布了有关的法律法规，严令禁止小产权房的买卖。
2、小产权房等违规建筑
在购房者买房的时候，烂尾房也是不可以去购买的，通常来讲，当开发商没实力继续继续完成楼盘项目的建设时，就大概让其他开发商接手，但如此的房子在经过这一段时间的折腾之后，房地产年限就已经优惠了，并且这种型的房子在建设的时候也很容易出现粗制滥造的状况，所以大伙必须要小心购买。
3、烂尾房
联合开发商的意思就是指的一个楼盘是由多个开发商一块承包建设的，很大概就是由一些有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房地产，建成后，房地产或许会由两个不一样的企业将自己=分得的那部分房地产面向社会供应，但依据国家的有关规定，这类的房子是不可以根据产品房供应的，所以假如你贪图而购入，那样以后很大概碰到产权方面的麻烦。
4、联合开发商
假如卖方的房子是通过银行贷款购买的，那样在大伙购交易方的房子时，必须要知道了解卖方的房子是不是还抵押在银行那边，假如买卖的二手房还存在银行抵押贷款的状况，购房者千万不要购买如此的房屋，由于即使你掏钱买了，这房屋还是不是你。
5、抵押房
什么住宅小区不可以买？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，通过上面的文章可以看出，目前还是有挺多的房子不合适购房者去购买的，所以在大伙买房的时候必须要尽可能避开这类房子，假如自己在买房的时候购买到了这类房子，那样一定会给自己带来非常大的损失的。
