全款给孩子买房没年龄限制。假如给孩子买房是一次性付清房款的,仅需提供孩子的出生证明或者身份证即可购房和办理房地产证,但假如未满18周岁的,需要有监护人。若是给孩子贷款买房,那就有年龄限制需年满18周岁才能申请银行贷款买房。
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给孩子买房有没年龄限制? |
孩子买房可以由其法定监护人代为办理房子交易买卖,16至18周岁依赖我们的收入为主要生活来源的孩子可以独立完成房子交易买卖。从看房,签协议到递交申请材料、过户等等一系列的步骤都需要监护人完成,尽量买现房或准现房。
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立推行民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以我们的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
爸爸妈妈用公积金为子女买房的条件如下:
1、爸爸妈妈需要为贷款主借款人,且爸爸妈妈名字需写入房地产证。
2、子女未婚且还没成年,和爸爸妈妈仍是同一家庭结构。
3、爸爸妈妈公积金贷款满足当地公积金贷款的条件。
4、子女、爸爸妈妈征信好,没不好的信用记录。
5、借款人需能提供足够的房贷首付,公积金可贷款的额度有限,剩下的需以首付的形式付清。