大家买了房屋之后，就意味着要开始养房了，房屋买了之后还有不少其他的成本，不少人在买房之前都没适当的规划过购房成本的问题，就忽略了这类养房的成本，但其实这类成本总的加起来还不少，其中占得比较多的就属物业费了，不过，不少业主对于物业费的交纳都存在一些疑问，还有一些人不相交物业费，你了解拒交物业费有没影响呢？可以拒交物业费吗？
1、违反物业合同
拒交物业费有没影响？
2、卷入司法麻烦
物业公司根据刚开始签订的物业合同为业主提供物业服务，包含对房子及配套的设施设施和有关场地进行修理、保养维护、管理，维护有关地区内的环境卫生和秩序等活动。业主也应该依据物业合同中的规定，向物业公司交纳肯定的物业成本。在物业公司未违反合同内规定的内容的首要条件下，不管业主以何种理由拒交物业合同中规定的成本都是不适当的。
可以不交物业费吗？
通常情况下，业主短期没交纳物业费的话，物业公司都会先进行催缴，但假如小区长期有不少人不交物业费，物业公司就会对这部分业主进行起诉。通常情况下，即便是物业本身没做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，被物业公司起诉的结果只能是业主补交物业费。
物业公司收取物业费都是有规定限制的，假如物业公司违规收取物业费，业主就能拒交，物业公司违规收取物业费的乱象是数见不鲜的，而业主们多是忍气吞声。物业费可不是一笔小数目，记者建议遇见这样的情况的朋友，先认识一下小区的物业怎么收费。业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，由于他们也是理亏的。
1、违规收取的物业费可不交
物业公司要收取业主的物业费的话，是要从接房的时候算起的，假如到了接房的日期，开发商为按时交房，那样延期交房地产生的物业成本就由开发商承担。在房地产买卖过程中，延期交房是经常见到的状况，这时购房者就应该注意了，假如因为开发商单方面是什么原因导致延期交房，那样业主就不需要交物业费了。
2、延期交房可不交
不是所有些物业公司都能收取物业成本的，假如物业公司拟定的物业怎么收费还没经过有关部门的批准，业主就能不需要交物业费。但日常极少有人会注意到这一点，因此记者建议各位业主在交物业浪费时间可需要物业公司出示这类文件来查看是不是应该交物业费。
3、未经有关部门批准的物业费不交
以上就是关于拒交物业费有没影响与能否拒交物业费的介绍了，目前愈加多的人开始在城里买房了，住在城市的房屋里跟农村的房屋可不同，城市里的房屋需要维护，而这类维护是由物业公司提供的，相应的，业主就应该交纳物业费，如此才能打造一个温馨和谐的生活环境。
