购房这一件事情是不少人都平时里都在调查跟关注的事情，房子购买虽说近些年来发生的非常频繁，但事情办理的困难程度也依旧是非常高，不少人目前所不了解的也就是其中的几个重点，而房子交易的难题也不只只有这一个，税费也是很重要的，那样购房契税计算器如何算？购房税费有什么？
1、打开百度应用的房贷计算器，在商业贷款窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方法，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击计算。计算结果非常快显示在下面，包含利息总额、累计还款总额、每月月供、月付利息等，其中每月月供元即是大家要找的答案。
购房契税计算器如何算？
3、这个时候大家可以看到，每月月供的金额已经降为5307．27元了，这是由于其他条件不变的状况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限最长不可以超越30年哦。假如还是感觉这个金额太高了，那样还可以再试一下公积金贷款，点击公积金贷款，输入同样的数据，第三点计算，这个时候，你会看到月供变成了4352．06元，这是由于公积金贷款的利率比商业贷款低的原故。
2、假如感觉这个月供太高了，想要减少月供的金额，那样可以重新选择贷款期限，譬如把原来的20年改为30年，选完之后第三点击计算。
购房税费有什么？
2、规费买卖费，购房总价的0．5％交易双方各交0．25％，（住宅3元／平米，由开发商交，购房者不需要交）《房子所有权证》工本费，各地不同，但都低于100元，《土地用权证》工本费，各地不同，但都低于100元。假如按揭，还要发生以下成本。评估费，购房总价的0．2－0．5％，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％，公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元。
1、买新房屋要缴纳的税费。买产品房需要交的税：契税，购房总价的3－5％（不一样的省市自治区税率不同），普通产品住宅减半，即1．5－2．5％。印花税，购房总价的0．05％。基金：房子修理基金，购房总价的2－3％，大部分地方是2％副食品价格调节基金，2元／平米，有的地方不需要。
上述内容主要所描述的就是记者对于购房契税计算器如何算？购房税费有什么的全部介绍，购房的税费若想计算出来，那样几个要紧的重点原因就要在之前调查了解，几个较为有用的办法在文中都已经提到了，办法确实有不少，但有一些办法办理用起来就会比较麻烦，所以挑选的时候也要小心。
