房价势必带动房租的上涨,2016北京各区房租也毫不示弱的阔步向前走,即使如此房屋还是非常难租到,到处充斥着2016北京各区房租走向趋势。从各种租房信息筛选适合房源大费精力,找到房源之后,下面的看房阶段就相当要紧了。
先看房屋是不是适合居住。房屋基本信息是不是与事先获知信息相一致,周围环境、物业安保、交通情况、配套设施等是不是适合。再者是看房东或者合租者是不是好相处。看房时应该注意晚上不看房,是女孩在租房时,尽可能选择白天看房,找同伴,好是异性一块看房。进房前,让看房者走在前面,假如让看房者走在后面,万一他们有坏心,一榔头下来就全完了。
租房前先仔细询问下房子现实情况,做到心中有数,适合的话再亲自前去看房。不要完全相信他们对的房子介绍,要亲自去考察下房子的情况、设施和环境等。假如他们着急把房屋出租出去,无论哪些原因,都请务必注意房屋是不是存在隔音不好、周围环境太差等问题。
在看房时,必须要看清房子角角落落。主要的项目有水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是不是缴清;房子内设施的数目、成新度等状况;在租房前要细心检查水电、马桶等平时设施是不是好;把的家用电器都试用一遍以检查插头是不是漏电,煤气是不是泄漏等。必须要当面和房东把房内的设施、家具家用电器等核实了解,该添置的必须要事先跟他说明,如有问题,价格上还有商议的空间,确认无误后再决定是不是签订合同。要查询所租房子的产权证书、房东的身份证明等,确定出租房有权利出租该房子。假如与中介签订出租合同,要查询中介机构与房东的委托代理协议,知道中介机构的代理时间,确定中介机构有无权利签订合同。
开门后,让看房者先进来也就是说,依旧让看房者在你前面。如此,你就可以看到他在干什么。进门后,记得要开着房门。门一关,啥事都可能发生。假如你想出点中介费,可以找个合法中介,看房时,一般中介职员会陪着,如此比较安全。
无论2016北京各区房租上涨到何种程度,作为在外求梦想的人来讲,都需要有一个温暖的小窝来栖身,以洗去工作一天的疲惫,还心灵一片宁静。
