二手房在房子买卖市场中已经是非常容易见到的一种房源，因为目前房价比较高昂，不少购房者把购房目的转移到二手房，购买二手房不只价钱能打折一点，还可以省去装修的麻烦。但购买二手房应该注意的事情确是比较多的，下面大家就一块看看二手房子交易合同协议？二手房子交易合同需要注意的地方？
1、交易双方的基本信息：
二手房子交易合同协议
2、房子地址与产权状况：
二手房交易合同这里主如果履清交易双方的具体状况、地址、联系方法等，以免出现欺诈状况；应写明是不是为共有财产、夫妻一同财产或家庭一同财产。
3、合同约定的条约：
这里应写明房子地方、性质、面积、设施设施等状况，同时还要写明房子产权归属、原售房单位是不是允许转卖、是不是存在房子抵押或其他权利缺陷、是不是有私搭乱建部分、房子有关文书资料的移交过程等。
2、合同暂停、终止或解除条约：根据《中华人民共和国合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以暂停、终止或解除房子交易合同。有必要在此明确约定合同暂停、终止或解除的条件。上述情形中应履行的公告、帮助、保密等义务。
1、合同生效条约：双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不可以为我们的利益不正当地阻挠条件收获或不收获；生效或失效期限；导致合同无效的情形；几种无效的免责条约；当事人需要变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产怎么样进行返还。
二手房子交易合同需要注意的地方
2、明确成交价格和税费责任：在签定合同中必须要注明正式的成交价格，还有买卖的时间，买卖税费，还有税费到底由交易双方的哪一方负责。
1、房子产权和手续是不是齐全：房地产证是证明房主对房子享有拥有权的仅有凭证，没房地产证对买房人来讲是有很大风险的。
关于二手房子交易合同协议？二手房子交易合同需要注意的地方？的有关事宜就介绍这么多了。总的来讲，购买二手房应该注意的事情也是比较多的，对二手房有兴趣的朋友们也应该趁早了解一些这方面的常识，以免在购买过程中发生非必须的事情，本文仅供参考。
3、过户时间要明确：过户时间要明确，买房人在乎的莫过于什么时间房子是我，因此约定过户时间是合同中较要紧的条约之一，买方需慎重和签订准确的时限。
