作为刚刚步入社会的大学生第一要解决的一个问题便是租房屋,而他们总是缺少社会经验,不知道租房所要学会的各种信息,在租房的过程不好意思查询房东的证件比如:房地产证、身份证之类,以至于遇见种种骗子,或租房不尽人意。下面是记者采集的租房经验,期望可以解决毕业生的燃眉之急。
1、租房时必须要根据合法的租房的手续办理,签定租房合同,规定好各项所要缴纳的成本,防止日后出现争执而不好解决。要对退租时的各项内容做详细规定,以防止有的恶意房东趁机少退或不退押金,自己只能干瞪眼而无法。
租房小攻略:
3、房应该注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品珍藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,维持室内的空气流通。
2、小心租房过程中的遇见各种骗局。目前有很多骗子以提供适合的房源为由骗取求租者的钱财,租房时务必要确认出租者是不是为真的的房东,是否拥有房子的出租权,而不要急于交钱。
5、合租房的对象好是找和自己志趣、喜好相同的一些朋友、同事、同学,大伙彼此熟知知道,合租一套住房可以一同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一块合租房第一要与他们互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实他们的身份,并签订正式的出租合同。
4、租房时要尽可能多看几套房屋,多作比较,优中选优,适合中选合适我们的,同时注意四周环境是不是安静、安全、卫生等。
7、租房时不要急于交订金或租金,好从正反两方面来考虑我们的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好。
6、租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归哪个来交纳,以免争拗。
学会以上攻略,相信刚毕业的大学生们在租房的过程中会少走些弯路,因为房地产证是房主证明自己是房子人的有力凭证,所以,切记必须要看清房地产证。攻略只不过纸上谈兵,多看、多问必然会叫你们学会更多的有用信息,租到适合的房屋。
8、同时,假如你已看中要租的房屋,先别忙签协议。在签协议之前,还应核实出租人是不是有对出租房子拥权或营运管理权。
