年底租房供大于求
伴随新年，受租客的租约到期、外来务工职员陆续返乡等影响，租房市场可选房源增多，租金价格平稳中有所降低。近全国普通住宅的租金降低了约300-500元/月，对于租房且有换房计划的人而言，目前恰是新年前一个抄底租房的好机会。建议租房者为了避开新年后的出租高峰期，可选择在节前租房、换房。
现在不少店内与路边都张贴了不少租房的广告。目前租房市场房源倒是非常充足，但房源多顾客少，以前一天能接到很多顾客的电话，目前却接不了几个。去年11月份以前，一天基本可以租出去大约十几二十套房屋，但自从进入12月后，尽管出租房源增加了不少，成交量却极少。一家房介的员工介绍说。
众所 ，年底是职场职员跳槽的集中时期，而工作的调动也总是带来住所的变化。另外，年底外来务工职员陆续离开，部分人退掉房屋，因此可供选择的房源也相对充足。这两天，房东李女性就面临着出租房鲜有人问津的遭遇。我在市区有套3室1厅的房屋，租了两年的房客一个月前搬走了。我在中介公司还有几个网站都挂了出租的信息，但挂了快一个月了，还没租出去，一直空着。上周有位租客跟我议价，说能否每月少个200块，我算了算，与其空置损失一两个月的房租，不如一点租出去。
最近各大租房网站上发布的出租房信息多。愈加多的房东主动上网发布租房信息，我和同事都是通过个人找到的房源！王小姐说，因为之前的房屋临街太吵了，她正筹备换房屋。她在网站上找房屋时，不少房东都表示随时可以看房，价格方面还可商量。我估计是年底出租房源太多了，房东自己也着急了，所以主动发布房源，联系房客。王小姐介绍说，后她租了一套1室1厅的房屋，每月只须1700元，假如新年之后再租房，一定要2000元左右。
此时议价空间较大
现在热租区房价较2015年第三季度明显降低，据有关市场数据显示，进入去年12月份以来，出租市场需要量降低约20%，而房源挂牌量相比此前却有所增加。年底不只议价空间相对宽松，价格也比较理想，对于筹备年底换租的人来讲，此时正是抄底租房的好机会。
