对于中国人来讲，购房是生活中的一件大事之一，对于现代购房者来讲一个小区物业的好坏也日渐的成为购房选房的主要考虑原因了，正所谓买房一阵子，物业一辈子。大多数人在置业的过程中总是只关注地段、价格及配套等原因，却总是忽视了尤为重要的物业管理。其实无论是自住或者是投资，好的物业服务是房地产保值、投资的要紧影响原因。下边就由记者来给大伙解说一下看重物业的重要程度吧。
物业管理是指业主对区内所有建筑物共有部分与建筑区划内共有建筑物、场合、设施的一同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有些建筑物、设施、设施、场合、场地进行管理的活动。
1、什么是物业管理？
而今的小区极少有业主自行管理物业的状况，其实在产品房的销售交易中，开发商总是将物业做为房地产价值的一部分销售给业主，业主是没选择的权利的，将来居住时仅需按月或者年交肯定的物业管理服务费。
2、不好的物业严重干扰日后的居住感
3、好的物业管理应该是什么样的？
当购买的产品房到达交房日期的时候，房产开发公司总是会让准业主过去进行验房，假如房屋没缺陷的话会正式交房等待业主入住并且交由物业公司进行管理。因此在日后漫长的居住期间，物业管理服务的好坏其实是影响着日后生活的很多方面的。但记者在这里提醒大伙并非所有些物业服务都像房地产公司卖房时宣传的那样，由于在业主入住后，物业服务让人不认可，业主奋起维权的案例实在太多了。
房子的外观要完好、整洁；
1、房子管理方面
封闭阳台的，统一有序；
没违反规划设计私搭、乱建现象；
2、设施管理方面
公用走道畅通，没私自设置障碍。
电梯按规定时间运行；
设施好，运行正常，没有事故的隐患；
消防系统设施完好无损，并且可以随时用。
居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理手段；
公用配套服务设施完好；
3、市政公用设施管理方面
道路通畅，路面平坦；
水、电、煤气、通讯、照明设施设施齐全，并且工作正常；
汽车管理运行有序，没有乱停放机动车辆、非机动车辆的现象。
污水排放通畅；
公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品分布得当；
4、绿化管理方面
5、环境卫生管理方面
绿地没随便破坏、践踏及占用的现象。
实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清；
环境卫生设施完备，设置有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设施；
6、治安、守卫管理方面
房子的公用楼梯、扶栏、走道、地下室等部位维持清洗，不随便堆放杂物。
实行24保安规范；
基本实行封闭式管理；
危及住户安全处设有明显标志和防范手段；
保安职员有明显标志，工作规范；
通过以上的内容想来购房者肯定已经知道物业的重要程度，记者在这里建议购房者可以在购买房子的时候趁早了解该项目的物业公司及其可以提供的服务，由于物业管理服务对于日后的居住水平是尤为重要的，选择一个好的物业管理公司是能为日后的生活选择一个好的保障的。
